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공인중개사가 욕쳐먹는 이유165
- 특이점이온다
- 등록일 2021-09-23 00:48
- 조회수 44114
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파워링크 
등록안내
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 나이트초보
이런거 때문에 중개사 보험드는거 아닌가요? 중개사가 일정부분 책임져야지 돈만 먹으니 욕먹죠
2021-09-23
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태클
종이에 글자써주고 돈 받아먹는 정도라면, 그냥 주민센터나 구청에서 해도 될 듯.
2021-09-23
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동농
ㅋㅋㅋ 아니 진짜 차라리 공무원들이 하는게 나을듯. 수수료라도 덜 내게
2021-09-23
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(A_A)b
공무원들이 민원업무할때 대신써주나요? 써온걸 처리는 해주죠.. 공무원들 본인들이 책임져야할만한건 절대 안합니다.
2021-09-23
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[* 비회원 *]
이게 정답 ㅋ
2021-09-23
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이대감님
공무원이 훨씬 정확하죠. 책임질일은 절대 안만들기때문에 확실하게 일함 규정 제대로 따지고
2021-09-23
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후라이팬
온라인이든 오프라인이든 발품파셔서 직거래하셔도됩니다 본인이 등기부등본 띠어보고 각종권리 알아보고 하시면돼요 수수료 때매 그러신거라면 이용안하시면될거같은데..
2021-09-23
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동행에서일등
돈받기전에는 굽신대고 돈받은후에는 거만해지는게 부동산업자 입니다
2021-09-23
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[* 비회원 *]
이거 진짜 법좀 바꿔야함
2021-09-23
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완두콩c
여지껏 저지랄해왔는데도 법 안고치는거보면...
2021-09-23
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닉네임할거없네ㅠㅠ
펑
2021-10-03
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드물
ㅋㅋㅋㅋ 님 국짐 지지자인건 진작 알고 있었는데
누울자리 보고 다리 뻗어요
뭐만 하면 기승전 180석 헛소리 하는데
저게 오늘 하루 이틀 있던 것도 아니고 ㅋ
180석이 답답하면 국짐을 30석 이하 정당으로 만들어봐요 그러면 180석 안 줘도 더 많은게 바뀔겁니다
180석이 중요한게 아니라 국짐 같은 쓰레기 당이 100석에 근접하는 의원수가 있는게 더 문제 아님 개헌선 200석 주던가 ㅋㅋㅋㅋ
2021-09-23
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닉네임할거없네ㅠㅠ
펑
2021-10-03
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내손안에있네
@닉네임할거없네ㅠㅠ 해방후 70년을 지배해온 당에대해서는 한마디없고... 국회선진화법 만들어서 거대여당이 맘대로 못하자나요 빠루들고 국회점거하고 패스트트랙이니 난리치던게 작년인가 제작년인가 국회선진화법을 없애주던가 이거 만든정당을 없애던가 해야죠 그쵸?
2021-09-23
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lui
@내손안에있네 ? 저거 고치겠다는 국회의원이 있었나요? 저거 고치려고 했는데 국회선진화법으로 막혔었나요? 쉐도우복싱도 정도껏 해야지....
2021-09-23
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닉네임할거없네ㅠㅠ
펑
2021-10-03
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프로도나으리
@닉네임할거없네ㅠㅠ 혐오와 갈등, 편가르기 심화시킨게 문재인 정권의 가장 큰 업적(?) 입니다. 라고 하시던분 180석에 기여한바 1도 없으시면서 지지자라도 되는양 ㅋㅋㅋ
2021-09-23
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[* 비회원 *]
@드물 정치병자랑 뭐하러... 시간 아깝잖습니까~~~~
2021-09-23
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Pagan
@닉네임할거없네ㅠㅠ 무조건 반대하는 야당때문이죠
2021-09-23
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천재도란스
@닉네임할거없네ㅠㅠ 답정너지만 스타일.ㅋㅋ
2021-09-23
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바람뛰기
@닉네임할거없네ㅠㅠ 애잔하다
2021-09-23
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바람뛰기
@닉네임할거없네ㅠㅠ 어이가 없게하네
2021-09-23
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-HO9
@닉네임할거없네ㅠㅠ 갑자기 왠 급발진이래요? 저게 하루이틀 있었던 일도 아니고, 중개사들 담함해서 세력화되서 함부로 건들지 못해서 지금 여야 모두 정권잡았을때 손 못대고 있는 상황인데, 심지어 지금 중개수수료 현실화도 중개사들 담합, 땡깡질에 난리도 아닌데... 뭐라고요? ㅋㅋㅋㅋ
2021-09-23
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른비
@닉네임할거없네ㅠㅠ 뭐만 하면 정치글이네.. 뽐뿌가 정치커뮤니티인듯ㅜ
2021-09-23
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gangdonguk
@닉네임할거없네ㅠㅠ 찾아나보고 거짓말을 하던가 찾아보니 법안발의 했군요 자 민주당쪽은 이런 전세사기 방지위해서 법안 발의했는데
지난70년간 전세사기 방치한 국짐당은 그동안 뭐했는데 그리 쉴드에요?
2021-09-23
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뽐뿌가쟈
@드물 입법부에서 법은 바꾸는겁니다 저런거 뻔히아는데 아무것도 안한거면 180석가지고 논겁니다. 그리곤 책임소재 공인중개사가했다고 적폐몰이하는거죠
2021-09-23
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(A_A)b
2021-09-23
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(A_A)b
그런데 가능할까 모르겠네요.
오전에 기존 세입자 내보내면서 은행에서 전세퇴거대출로 대출받고 오후에 세입자가 전입신고. 집주인은 먹튀해버리면 반대로 은행이 당하는거 아닌가?
2021-09-23
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벌레들의합창
@닉네임할거없네ㅠㅠ 민생에 대한거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나도 민주당이 다 잘 하면 좋겠다 그래도 문재인 정부 전보다 많이 고쳤는데 인정? 노인정?
2021-09-24
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항상행복해져라
올전세 깡통 다가구 원룸에 전세금 물려있어요.
집주인이 세입자 데려오지 않으면 제 전세금 안 빼준데요.
중개사님 수고비로 100만 원 더 드릴테니 호구 세입자좀 구해주세요.
지인이 원룸 전세금 5천 물렸을 썼던 방법입니다... ㅡㅡ 물론 위 다가구 건물은 경매..
2021-09-23
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ds77
서류 기한 지난거 주는경우, 중요한 하자 계약당일날 말하는 중개사 다 실제로 겪어보니 개같았음
2021-09-23
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잠자는곰냥이
이건 법이 잘못된거라... 주인이 작정하고 저렇게 하면 공인중개사도 몰라요. 저건 법이 쓰레기라서 그냥 주인이 작정하면 무조건 당하는거... 공인중개사가 사기꾼까지 판별하기는 어렵죠. 전세 계약서 쓰고 전입 신고하면 다음날에 효력이 발생하는데 계약서 쓰고는 계약서 당일에 집주인이 다른 공인중개사를 통해서 또는 직거래로 다른 사람한테 팔아버리면 매매는 당일에 효력이 발생하구요. 매수자가 그날 근저당 설정해버리거나 굳이 다른 사람에게 안넘겨도 집주인이 근저당이나 대출 이런걸 잡아버리고 튀는데 근저당이나 설정 같은건 당일에 효력이 발생해버리니까 이런 문제가 생기는거죠.. 노숙자나 외국인 노동자나 뭐 이런 사람한테 넘기는 수법도 마찬가지구요. 이렇게 전세세입자들이 법적으로 권리가 뒤로 밀려버리는데 이건 제도의 문제죠. 법을 안 고치는 국회를 탓 해야합니다. 당일 매매까지 같은 공인중개사가 했으면 사기꾼 동업자이겠지만요. 솔직히 이건 오래 전부터 문제라고 수백 수천번 제기 되었지만 높으신 분들이 신경을 1도 안쓰는 게 문제예요.
솔직하게 이건 공인중개사가 책임질 수가 없는 부분입니다. 뭐 근저당 설정 안한다. 안판다 특약을 넣더라도 선의의 매수자라고 우기거나 집주인이 튀거나 하면 문제가 여전히 있구요. 또 사기꾼들이 그렇게 특약을 넣자고 하면 거래 안할테구요. 어차피 약자는 세입자라 여전히 당하는 사람들은 생길 수 밖에 없구요. 그렇다고 공인중개사가 전세 중개하고 50~100 받았는데 저렇게 법의 허점으로 사기를 당한 금액 몇 천, 몇 억을 책임지면 전국에 부동산에서 전세를 중개하는 공인중개사는 사라지겠죠.
2021-09-23
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특이점이온다
처음부터 정부탓을 하시던지 저 공인중개사 말하는 꼬라지 별로인데요 타이핑만 하시고 장소만 제공해주는 분이라는데요
2021-09-23
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빽어텍
법으로 다 막을 수 없어요. 바꿔도 그거 이용하는 새끼들 있어요. 약용하는 새끼가 나쁜새끼인거죠.
2021-09-23
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나의_주인
저런 상황에 대비해서 공인중개사를 통해 거래하는 거 아닌가요? 개인 직거래로 하면 수수료도 안들고 좋을텐데도 말이죠.
공인중개사는 거래가 체결된 건에 대해서는 책임을 지게 되어 있고, 그를 대비한 보험도 있는 것으로 알고 있습니다.
공인중개사가 '나도 몰랐다, 나는 책임 없다' 로 빠져나갈 일이 아니라는 것이죠. 아파트 한 건 거래로 수천만원 수수료를 챙기면서, 하는 일이라고는 장소 제공 정도라니. 지나가는 개가 웃겠네요.
2021-09-23
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[* 비회원 *]
법에서 익일효력 발휘로 정한게 문제인건데
부동산이 입법 행정을 하는 것도 아니고 저걸 어떻게 막아요 중고거래하다 사기당했다고 중고나라가 책임집니까
2021-09-23
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프로브
@블랙미러 중고나라가 중개사만큼 돈 받았으면 책임져야죠
2021-09-23
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천재짱짱
@블랙미러 중고나라에서 수수료 받으면 책임져야죠ㅋㅋㅋㅋㅋ당연한 소리를 ;;
2021-09-23
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패브릭1
@블랙미러 아무리 설명해줘도 몰라요 그저 돈받았잖아 것도 많이 받았잖아 돈받았잖아 것도 많이 받았잖아 돈받았잖아 것도 많이 받았잖아
2021-09-23
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(A_A)b
@나의_주인 사기치려고 작성하면 공인중개사도 알수없습니다. 전세는 A부동산, 매매는 B부동산 이렇게 계약하면 알수없죠.
2021-09-23
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태클 / 종이에 글자써주고 돈 받아먹는 정도라면, 그냥 주민센터나 구청에서 해도 될 듯.
동행에서일등 / 돈받기전에는 굽신대고 돈받은후에는 거만해지는게 부동산업자 입니다
[* 비회원 *] / 이거 진짜 법좀 바꿔야함
완두콩c / 여지껏 저지랄해왔는데도 법 안고치는거보면...
잠자는곰냥이 / 이건 법이 잘못된거라... 주인이 작정하고 저렇게 하면 공인중개사도 몰라요. 저건 법이 쓰레기라서 그냥 주...
주눙 / 다른건 몰라도 카카오가 공인중개사 하면 쌍수들고 환영할겁니다.
하늘바람~ / 저런 논리면 공인중개사라는 시험이 필요가 없죠 장소 제공만 한다는데 공인중개사가 무슨 소용인지 ㅋㅋ
자일ㄹㅣ톨 / 공인중개사 잘못이 아닌데요 전입신고 효력 발생시점이 신고 다음날인게 문제인거지 중개사와 무관하게 이중...
특이점이온다 / 그러니깐 복비 많이 받을 필요 없는거 같아요 돈받기전에는 사고나면 보호해줄거처럼 하던데 ㅋ 돈받으면 땡
블랙코미디언 / 이건 법의 허점 때문이지 공인중개사 잘못이 아님 익일 효력 발생이라 당일 저런짓을 하면 막을 방법...
닉네임할거없네ㅠㅠ / 입법부가 한패라고 봐도 무방하다 이겁니다. 특히 절대다수 여당이 한패에요. 이런 민생에 대한거 다 뜯어고...
드물 / ㅋㅋㅋㅋ 님 국짐 지지자인건 진작 알고 있었는데 누울자리 보고 다리 뻗어요 뭐만 하면 기승전 180...
닉네임할거없네ㅠㅠ / 님 말대로 그렇게 긴 시간 내려오는 법의 문제점인데 개헌 말고 하고 싶은거 다 할수 있는...
내손안에있네 / 해방후 70년을 지배해온 당에대해서는 한마디없고... 국회선진화법 만들어서 거대여...
닉네임할거없네ㅠㅠ / 민주당에서 저거 뜯어고치려는 시도를 한 적이 없는데 무슨 말도 안되는 소리에요?? 지난...