MBC 스트레이트 이거 무슨 얘기인가요??9
- 스피릿솔
- 등록일 2023-11-15 11:26
- 조회수 1646
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파워링크 
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강호
개인과 별개의 문제긴 하지만 최종 희생자는 개인이라는 말임
쉽게 말해서 1. 아파트 지을때 건설사는 지돈 아니고 은행대출로(PF) 건설을 함 2. 땅을 사서 아파트를 지을라는데 이자가 존내 올랐음(김진태 레고랜드 사태 때문에) 3. 이자가 비싸 이자를 못내거나, 아파트가 분양 안될 위기가 처하면 은행권이 대출 연장 안해준다고 하겠죠? 4. 그람 땅을 팔아서 원금이라도 갚아야하는데, 못갚거나 안갚거나 하다가 파산의 위기에 처함(현재 상황) 5. 그람 아파트 짓기전, 땅을 팔아서 갚으면 아파트 가격도 떨어지고, 물량도 주니 자연스럽게 선순환으로 분양 경기가 좀 오름 6. 근데 5번 처럼 안하고, 공적자금으로, 부동산회사에 대출을 더해주거나, 연장해 주는 식으로 가면 7. 아파트 가격은 안내려가고, 건설사도 안망하겠지만, 아파트가 안팔리고, 은행권의 이익만 불려주니 8. 최종 불이익은 개인이 진다 라는 거임(세금은 건설사가, 아파트 이익도 건설사가, 집 값 오르니 개인은 힘들고)
안 간단하게 되긴 했는데, 저 자세한 거는 전문가 님이 말해주실 거임 반박시 님말이 맞음
글고 언론이야 이미 망했는데 뭐...아마 안될거야... |
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커피는진실
여기서 궁금한 점이 하나가 있네요 5번 아파트 짓기전 땅을 판다는건데 그걸 누가 사나요 ?
건설사가 소화를 못하는 땅을 누가 구매한다는 건지 ?
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강호
최근 청담동 호텔 부지를 한 건설사가 4200억원을 주고 구매한 적이 있음
위와 비슷한 이유로 자금융통이 어려워 지자 새마을금고가 대출을 거부함 자세한 기사는 아래와 같음
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DOTheRightThing
부동산 버블기에 바람을 조금씩 빼는 정책으로 대출 조이고 연착륙을 유도해야 하는데
빚내서 집 사라, 영끌하라고 부추기니 집값 올려놓은 큰손들만 슈룹슈룹쩝쩝 놀이터.
PF 터지면 건설사 은행 파산 위기를 세금으로 돌려막으며 청산해야하고 책임은 국민들이 지는 것.
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청담동도 거절되는 판이다 머 그런거죠
엎어지기시작하면 답안나온다.
새마을금고 1800억인가 뺄래다 압력들어와서
재검토한다는데... 새마을금고 합병여부도 걸리고
만기되는대로 새마을은 빼야겠다는 생각이 듭니다