혹시 토지 필지 나눠서 구매해 보신분 있을까요? 개발제한구역 소송관련 ㅠ11
- [* 비회원 *]
- 등록일 2019-11-01 10:48
- 조회수 328
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파워링크 
등록안내
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MR완망
근데 만약에 고의적으로 사기의도를 가지고 팔아먹은거면, 이미 돈은 다 뺴돌렸겠죠...
소송해도 소용이 없음
2019-11-01
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재봉사
토지분할이 아닌 지분으로 구입하셨다면 전형적인 기획부동산에 낚이신거 같은데요
그리고 개발제한구역은 절대 사는거 아니라고 배웠습니다. 물론 백만분의 일 정도 확률로 가끔 풀려서 대박 나기도 하지만 그런 경우는 로또 확률이라서 정보원이 국토부장관 아닌 다음에야 그런 확률에 배팅하는건;;
2019-11-01
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[* 비회원 *]
토지분할과 지분의 차이가 뭘까요? 각각의 등기가 있다면 토지분할일거 같은데요.. 예: 20평 이런식으로 가지고있습니다)
저도 개발제한구역이라서 정말 힘드네요 ㅠ 원금을 받는게 나을까요?
2019-11-01
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재봉사
지분은 몇번지 지분 100/25 이런거고 (개별매각 불가, 지분 가진 전원 동의가 필요. 그래서 이런 경우는 사실상 재산권 행사가 거의 불가능) 분할 하셨으면 각각 다른 지번으로 나오고 개별등기 되서 각자 개별적 처리가 가능
근데 이런 상식적인것도 모르시는 분이 저런식의 기획부동산 개발제한구역 투자를 하신건;;;;;;;;;
2019-11-01
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 공미다
태클은 아닌데 토지지분매각은 공동소유자 동의없이 가능합니다 내지분에 대해서만 재산권을 행사하는건데 안될리가 없지요 인터넷만 검색해도 나오는 얘깁니다 실제로도 거래가 이루어지고요 전체필지 매각이랑 혼동하신건 아닌지요
분할했다면 지번이 별도로 부여되고 이미 다른 땅이 된거기에 말할 것도 없고요
2019-11-01
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재봉사
지분을 살 사람을 구할 수만 있다면 말이죠. 빌딩 지분도 아니고 개발제한구역에
2019-11-01
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공미다
제 얘기는 법적으로 가능하고 실제로도 이루어지는 일인데 님글은 마치 아예 불가능한 것처럼 쓰여져있기에 하는 말입니다 그리고 동의 얘기는 아예 틀린 얘기고요 그린벨트 땅이니 당연히 원필지대로도 거래가 힘드니 지분거래는 더더욱 힘들겠지만요 일반 토지같은 경유 특히 대규모 땅은 지분거래 많이 합니다
2019-11-01
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재봉사
그럼 정확하게 이렇게 말하죠. 사실상. 거래도 힘들고 개발도 단독으로 힘들기에 재산권 행사가 힘들다.
2019-11-01
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지분형식인가요?
그럼 답 없습니다.