화도센트럴 우방아이유쉘 

아파트 이름이 좀 길었나요 ^^; 

화도(지역명) + 센트럴 + 우방아이유쉘 이라서 그렇게 복잡한 이름은 아니에요.

거의 1년만에 올린 글이긴 한데 복붙이라 죄송합니다. 다른 주제로도 글 올릴수 있도록 하겠습니다. 

열심히 사진 찍고 다니며 만든 글이라 알리고 싶은 맘이 컸던 것 같습니다. 

좋은 의견 감사합니다. 

부동산 침체기에는 말씀하신 것에 또한 대비해야 한다고 생각합니다. 하지만 모든 사람이 서울안쪽에 집을 살수 있는 것은 아닙니다. 서울에서 가까운 남양주이면서 읍면지역이라 주택규제가 덜한 수도권 비조정지역입니다. 경춘선과 GTX-B의 종착역이기도 하구요. 

특히나 이 지역에는 신축이 몇 없는데 중대형 평형으로 이뤄진 귀한 신축이기도 하고 대형 평수를 원하시는 분들에게는 34평이 주를 이루고, 43평 80세대가 있습니다. 주변 구축이 가격 상승을 받쳐주고 있고 전세매물 또한 몇개 없어서 실거주하는 입장에서 실거주도 만족스럽지만 투자가치도 있다라고 의견드렸습니다.

주변 구축도 신축 가격의 80%가격을 형성하고 있습니다. ㄷㄷ 오히려 구축이 가격을 받쳐주고 있어 신축인데 저렴한 수준이죠. 배달오토바이는 지하주차장으로 안전하게 다니고 시행한지 1년가까이 되어서 서로 불편함 없이 잘 시행되고 있습니다.

마석역은 GTX-B 착공하면 새로 역사를 짓는 것으로 알고 있습니다. 그리고 로타리 앞까지 3번출구를 신설하고 무빙워크와 연계될 예정입니다. 그리고 잘 만들어진 자전거도로가 있어서 신호등 한번만 건너면 마석역 앞까지 편하게 갈수 있습니다.

네, 지역명은 화도읍이고 주로 마석이라고 많이 부릅니다. 역명 또한 마석역이고 GTX-B의 종점역입니다.(시점역은 송도역입니다). 상징적인 GTX-B노선의 상징적인 종점역이기 때문에 복합환승센터 개발과 주변 지역 개발은 필수 과제로 진행될것으로 보입니다.

강남 살돈있으면 여기 안사죠... ㅋㅋㅋㅋ

여기가 언덕이라는 얘긴.. ㅋㅋ 여기 임장 갔다왔는데

에이 언덕이 심한건 좀 ㅋㅋ

지상이랑 바로 주차장이랑 연결돼서 집으로 바로갈수있으니 굳이 올라가기 싫으면 올라갈 필요도없고

진짜 언덕 안가보셨나봐유..

지난번 댓글과 패턴이 유사해 봤더니 역시나 같은 닉이네요.

지상은 단차없이 모두 평탄화되어 있는 평지입니다.

정문 출입로는 사진 속처럼 2층정도 높이의 완만한 경사로입니다. 어린 아이들도 자전거 타고 잘 올라가고 유모차 끌고 가기에도 전혀 부담되지 않는 거리입니다.

후문 출입로는 더 말할 것도 없구요.

의견 감사합니다. 

서울이 좋고 강남이 좋은 거 누가 모르겠습니까? 다만 예산도 한정적이고 대출규제등으로 최소한의 자본금이 없으면 서울은 물론이고 다산이나 구리 진입은 쉽지 않습니다. 

수도권에서 비조정지역인 남양주 화도읍 그리고 신축아파트인 화도센트럴 우방아이유쉘을 추천드렸던 것이구요.

남양주시 화도읍은 비규제지역이므로 70% 자금대출이 가능하다고 할때 매입가를 6억정도로 계산한다면 내 자본금 1억 8천만 있으면 매입이 가능합니다.

이정도 자본금으로 매입할수 있는 30평대 신축아파트가 서울이나 다산과 구리에 있나요?

말씀이 다소 과하시네요. 최소한의 예의를 갖춰서 글 작성 바랍니다.