30대 초중반 신혼부부를 위한 조언.23
- 기차는간다
- 등록일 2021-09-17 10:13
- 조회수 3809
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
 피커형
재개발 재건축도 이미 시간의 리스크를 무시한 시세가 반영된 시점이라 신혼부부에게 추천하긴 쉽지 않죠. 스스로 깨닫고 선택하면 몰라도. 아시겠지만 급지 괜찮은 지역 정비사업들 P만 4-5억 이상이라 초기투자금 대출없이 현금만 6억 이상 들어갑니다. 리스크나 사업분석 쉽지 않은 부동산 초보가 들어가긴 차라리 준신축 실거주가 나을수도 있어요. 뭐 투자개념이라면 정비사업이 낫긴 하겠지만요.
2021-09-17
|
|
0
0
기차는간다
돈 없으면 성남에 초기재개발 구역 예정지 많습니다. 거기 사두고 나가서 월세 살면 됩니다.
2021-09-17
|
|
|
0
0
피커형
구역 지정도 안된 초기 재개발 최소 10년, 길면 15년 걸리는걸 신혼부부에게 추천하신다구요? 40대 중반까지 월세살이하는게 쉬운 선택은 아니죠. 초기재개발은 잉여자금으로 묻어두는거지 실거주를 걸기는 어려운 선택지라고 봅니다. 그 사이 금융/임대비용따지면 솔직히 말해서 적당한 준신축사는거보다 낫다고 보기 힘들구요.
2021-09-17
|
|
|
0
0
기차는간다
@피커형 월세 1000/50짜리도 많은데요?
그거 싫으면 씹거지 되는거죠ㅋ
2021-09-17
|
|
|
0
2
피커형
@기차는간다 뭐 저도 재개발에 묻어둔 입장이라 방향은 공감하지만 5억 이상 현금있어서 9억정도 집 살수 있는 사람한테 1000/50 원룸 썩빌 지내라고 하는게 현실적인 얘기냐 이말이죠 ㅋ 비아냥 거릴거면 여기까지하겠습니다
2021-09-17
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
현재로서는 김포 파주 용인 양주 인천이라도 사야 한다고 봅니다;
2021-09-17
|
|
0
0
이놀도
청약이야 애셋에 도전해 볼 수는 있습니다.
애 1명당 대충 양육비 8억 정도 잡아야 하나요... 애 돌볼 시간에 라이더로 배달한다거나 대리운전한다거나 남의집 시터 한다고 친다면 그정도 잡아야 할 겁니다. ㅎㅎ 아 물론 둘째부터는 어차피 노가다의 강도가 증가할 뿐이지 기회비용 +지출에서 지출만 추가 되니 좀더 줄기야 하겠죠.
2021-09-17
|
|
|
0
3
SupermanX
평촌,성남,하남,광명 얘기하시는데 비슷한 수준의 재개발은 이미 P가 오를대로 올랐습니다. 신축 사는거랑 큰 차이는 없는데 대출은 더 안 나옵니다. 물론 이제는 재개발에 다주택자들이 접근할 메리트가 떨어져서 잘 고른다면 괜찮은 매물들도 있긴 합니다.
초기재개발은 무주택자가 접근하기엔 리스키하고 명의가 아깝습니다.
2021-09-17
|
|
|
0
0
망뿌돈뿌
30대 초중반 신혼부부면 많이 모아봤자 5억아래일텐데 어떻게 인서울을 삽니까
2021-09-17
|
|
|
0
0
나몽임
경기도 전철 라인에 10년 내외 구축이라도 가야죠
방향은 맞는 조언인데.. 너무 타이트하게 잡으셨어요..
2021-09-17
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
너무 극단적임ㅋㅋㅋㅋ
2021-09-17
|
|
|
0
0
as1ne
이런 극단적인 방법밖에 없을 정도로, 다른 대안이 없는게 현실임..
2021-09-17
|
|
|
0
0
따사로움
누가보면 뚜껑 매물이 리스크없이 투자하기 좋은 물건이라고 오해하겠네요.
필요하면 고생을 감수해야한다는 의견에는 일부 동의하지만 제대로 공부도 안된 부동산 초짜가 어설프게 뚜껑 매물에 손댔다가 골로 갑니다.
2021-09-17
|
|
| 1 2 |
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
틀린말도아니고 철저히 옳은 말일수는있지만
저럴바에는 요즘 결혼을 포기하죠...
쉽지않네요
이나라의 미래는 정말...
그건 여자들이 현명하지 못한거죠.
인스타에 자랑이나 하고 맨날 시댁 남편 욕이나 하고.
고생을 모르는 세대가 오니 나라의 미래가 걱정입니다.
어려서 죽도록 맞고자란 자식이 보통 자수성가 하고 성공했죠.
뭐 남자도마찬가지에요..
남자들도 어른들이랑 사는거 싫어하고...
고생을 굳이 알아야된다고생각안하고
자기미래조차도 안보이는데
이나라의 미래따위 누가신경쓰나요
신혼입장에서 님말에 동의하지만
막상 실행에 옮기라고하면 쉽지않을거같긴하네요
@기차는간다
마치 아프니까 청춘이라는 말을 길게 해주셨네요.
아프면 환자에요.
@시아버님
제 주변에 신혼집 따로 안차리고 반포주공 갭으로 산 사람 있는데..
시댁이랑도 같이 살다보니 친해지고 이제 반포동 신축 주민입니다ㅎ
@기차는간다
저도 결혼하고 애낳고 한 사람으로써 그런분들보면 대단하고 부럽습니다.
근데 그런 선택이 쉽지 않은건 현실이에요.
그것도 어느정도 돈이있는 집안이나 가능한거구요.
흙수저는 이도저도 아무것도 없죠 그냥 지켜볼뿐.