거제 어떻게 보시나요?16
- minkaka
- 등록일 2021-10-17 15:57
- 조회수 1205
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파워링크 
등록안내
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 [* 비회원 *]
지금은 순전히 비규제빨로 오르는 중이죠. 조선업 살아나면 살아난다고는 하지만 거제 특성상 집을 사서 사는 사람은 삼중 대조 직영밖에 없어요. 업체분들은 뜨내기라 매매 안하심. 문제는 직영인력은 줄으면 줄었지 늘어날 여지가 당분간은 없어요. 지금도 각 회사 자구안만큼 인력 못줄였지요.
게다가 조선소 직영인력 중 부동산 감좀 있다고 하는 사람들은 거제가 아닌 인근 지역으로 매수하는 중이예요. 대표적으로 부산 명지가 있죠.
잘 보고 가야됩니다. 사는건 쉽지만 나중에 누가 받아줄지를 곰곰히 생각해보면됨.
2021-10-17
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[* 비회원 *]
외국인 (선주사) 랜트용으로 구매하시는 분들도 계시죠. 그들 입맛에 맞게 풀셋팅(인테리어, 가전, 가구) 해줘야 하지만 월 랜트료는 월세의 3배 이상인 것 같더라구요. 셋팅비 빼고도 월세의 두배 이상 수익.
그런데 윗분 말씀처럼 거제아파트는 마치 조선업주식과 같아서 조선업이 활황일때 2010~2015년엔 집이 없어서 난리였지만 활황기때 분양한 아파트가 그 후 아파트가 미친듯이 준공 되었고, 조선업도 망하다시피 해서 공실률이 엄청났죠.
2021-10-17
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[* 비회원 *]
2014년쯤인가 친구가 당시 거제 대장이라고 할수 있었던 거제자이 옆에 있는 두산위브를 3억5천인가 주고 샀는데... 2018년 2억5천까지 떨어졌다가 현재는 3억3천정도네요.
요즘 거제대장은 어딘지 모르겠네요;
당시 장평주공(삼중앞) 재건축을 노리고 임장좀 갔었는데 어떻게 됐을지..
2021-10-17
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지트로지트로
작년에 유로아일랜드 rr 물건 피 500에 잡았었는데 지금은 대충 피 1~1.5억선 하더군요, 지방인데 그렇게나 올랐어? 할 분도 있겠지만 확실히 다른 지방들보다 상승세도 느리고 현지인 심리는 여전히 차갑고 기회비용 생각하면 그닥 성공한 투자는 아닌듯요. 비슷한 투자금으로 샀던 원주더샵은 2억 이상 올랏으니ㅎㅎ
그래도 미래를 매우 긍정적으로 보기에 계속 들고는 있습니다, 유로 아일랜드, 스카이 기준 국평 rr 7억까진 충분하다고 보기에 디클리브도 6억까진 갈거라 예상하네요
2021-10-17
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minkaka
그럼 넘 좋죠..불안한감 없지않아 돈 좀 더주고 초등학교부지 앞 매물잡은걸로 위안 삼아야겠어요 유로 가지신거 넘 부럽네요 역시 정보를 빨리 얻는사람이 돈을 버ㄴㅔ요
2021-10-17
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살찐토끼
유로스카이 들고갑니다 빅아일랜드 완성되면 최소 여수 진주 , 잘되면 창원 봅니다
디클리브 들고가시는거 같은데 샀다가 같은지역 여러개는 좀 그래서 다시팔았습니다
2021-10-17
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베스트는 전세가가 매매가 되는거구요....
전세가= 님매매가
이건 불가능 할 듯 합니다.
주변 신축 및 준신축들 전세시세 보면 입주시 잘해야 그정도 받을 수 있을 겁니다.
@yummy
맞아요 희망회로죠 뭐...들고가다가 분위기봐서 정리해야겠어요 돈버는거 쉽지않네요