전세대출이 있는데 추가 3억6천대출이 될까요15
- 등록일 2022-08-15 11:06
- 조회수 1564
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파워링크 
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2022-08-15
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지난 글 슥 보고 댓글 답니다. 일단 전제조건이 임차권등기명령 내실 생각이라면 전세만기일 2개월 전까지 임대인에게 문자나 내용증명으로 임대차전세계약을 종료하겠다는 통보를 해놓았어야합니다. 1. 임차권등기명령 신청 후 등기부에 임차권등기가 박히기 전에는 대항력을 유지해야하기 때문에 전입이나 짐을 다 빼면 안 됩니다. 2. 대출을 추가로 낸다는 것은 은행에서 대상 목적물에 전입을 요구할텐데 마찬가지로 1의 내용 때문에 불가할겁니다.
그냥 임차권등기 박아놓고 그 집에서 쭉 사세요.
집주인 사람새끼 아닌데 임차권등기 박혀있는 물건 잘 팔아보라하면 되겠네요.ㅎ
2022-08-15
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방향 설정을 잘 하셔야합니다.
언젠가는 다음 세입자 와서 전세보증금 돌려받을 것이란 막연한 기대에 걸것인지
아니면 마련돼있는 제도를 사용해서 물건 경매로 넘겨버리면서 배당 받을 것인지요
2022-08-16
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@짬라이거 그럼 끝장을 보는 방향으로 해야죠 세입자가 피해를 볼 것이 뻔한 상황에서 집주인 사정 생각할 필요가 뭐가 있겠습니까
2022-08-17
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너거리
저라면 임차권 등기 있는집 절대 안 들어갑니다.....열이면 열 다 안 들어갈 꺼 같네요...
2022-08-16
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다음집 전세대출 가부여부는 고사하고 현 카뱅대출 연장이 되느냐부터 확인해야할거같은데 일처리를 좀 어렵게 하는 스타일이신듯
전에 글을 쭉 읽어봤는데 임대인이 노답이네요. 잔금3월도 아니고 3월쯤부터 매도한다는거 같은데 위치로보아 원하는 시기에 매도는 힘들어 보입니다.
현실적으로 매도보단 다음 세입자가, 그것도 시간이 좀 흐른후에 구해져서 돈을받을수 있을걸로 보이능데, 그런상황이라면 임차권등기는 쥐약입니다. 본인이 다음세입자라면 임차권등기있는집 들어갈까요??
임차권 등기를 하시겠다면 정말 독한맘 먹고 이집 경매넘겨서 그돈 받아나가겠다는 생각으로 접근하는게 좋아보입니다
@돌돌이와돌식이 글 읽어봐주시고 답변남겨주셔서 감사합니다 말씀하신대로 임차권등기가되있으면 다음세입자는 더 안들어오겠군요... ㅠㅠ 그럼 그냥 집주인한테 집빨리 매도나 새로 전세구해달라고 하는수밖에 없겠네요.....
어휴 근데 집주인이 집도 안올리고 버티고 있어서 답답하네요
@짬라이거 답답하신 마음은 충분히 이해가되지만....특별히 무조건 이사를 하셔야하는 사정이 없는한 지내시다가 다음세입자 받아서 나가시는게...
아 물론 임대인이 매도한다고 시간을 엄청 끌겠지만...