부동산포럼 입니다.

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점포 임차인을 내보내야 하는데요..ㅠ

건물을 리모델링할때 까지 돈이 충분치 않아서

세를 주변시세보다 엄청 싸게 받았습니다.

이번에 건물을 리모델링 할 자금이 모아져서 내보내야 하는데요..

아직 계약기간이 3년 남았습니다 ㅠ

몰론 임차인은 계약기간 끝내고 나간다곤 하는데.

점포가 20평만 계약 되어있는데, 계약 구역 이외를 무단으로 창고로 사용하고 있기에 경고를 주었습니다.

대략 5년정도 이렇게 방치해 뒀다가 협조를 않해서 저도 어쩔수 없이 태클을 걸게 되는데요.

이런 경우도 무단점유로 해석 할 수 있는지요?

그리고 건물은 20평만 계약했는데 . 주차장도 있는데 이경우도 건물 계약에는 포함이 되지 않은 사항인데

계약되지 않은 주차장 사용 하지 말라 할수 있을까요?

그동안 사용기간을 청구 할 수 있을까요?