50% 지분 소유 주택 전세퇴거 담보 대출 가능한가요??

안녕하세요 질문있어서 여쭈어봅니다.

경기도에 위치한 아파트를 아버지와 저 둘이서 지분을 50%씩 보유 중입니다.

현재 전세를 준 상태이고 곧 만료 예정입니다.

아버지는 저 아파트 말고는 소유하고 계신 주택이 없으시고

저는 다른 곳에 1주택 소유 중입니다.

이 상황에서 세입자 분과 재계약을 하지 않고 아버지께서 거주하려고 하는데

주택 담보대출이 가능한지요??

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