A주택 임대해서 글쓴이가 보증금을 한 2억 받겠죠. 그 2억을 동거인에게 줘서 동거인이 B주택 잔금을 치를 겁니다.
2억 증여고, 2천만원(?) 정도 증여세 나올 겁니다. 물론 1세대 1주택의 이점을 위해 그냥 푼돈(?) 증여세 내고 개기는 방법이 있고, 차용증 쓰고 이자지급하는 방법도 있고, 여러 방법이 있으나 미리 생각 안하고 걍 계좌이체하고 쫑 하면 그냥 바로 증여세 사건 됩니다. (2억정도는 안걸리겠지 하는 방법도 있긴 있음) 증여를 했는데 남남이다... 하면 뭐 혹시라도 잘못되면 재산분할도 안되고 아주 골치아파지니 이것도 현실적으로 고려해야 합니다. 얼마나 상호간 신용이 있고 끈끈한 관계인지.
@쥬얼리조 "안걸리겠지" 전략입니다. 동거인의 누적 소득(물론 세무당국에 신고된 소득)이 충분하면 잘 안걸릴거고, 누적소득 충분하지 않으면 걍 걸릴겁니다. 글쓴이가 돈을 건넨 것 자체는 거의 안걸리겠지만, 소득을 입증하지 못한 부분은 탈세로 취급하고 걍 증여세 때립니다.
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동거인이면 증여세 이슈 있습니다. 혼인신고 어떻게 처리할 지 잘 고민하세요.
동거인 증여세 이슈는 무엇일까요...?
애가 생겨서 이제는 혼인신고 해야하는데ㅠㅠ
2억 증여고, 2천만원(?) 정도 증여세 나올 겁니다.
물론 1세대 1주택의 이점을 위해 그냥 푼돈(?) 증여세 내고 개기는 방법이 있고, 차용증 쓰고 이자지급하는 방법도 있고, 여러 방법이 있으나 미리 생각 안하고 걍 계좌이체하고 쫑 하면 그냥 바로 증여세 사건 됩니다. (2억정도는 안걸리겠지 하는 방법도 있긴 있음)
증여를 했는데 남남이다... 하면 뭐 혹시라도 잘못되면 재산분할도 안되고 아주 골치아파지니 이것도 현실적으로 고려해야 합니다. 얼마나 상호간 신용이 있고 끈끈한 관계인지.
@에터
그렇게까진? 안해서 다행이네요...ㅎㅎ
에터님 감사합니다.
@에터 출금해서 주는건 상관없을까요?계좌이체말고요!
@쥬얼리조 "안걸리겠지" 전략입니다. 동거인의 누적 소득(물론 세무당국에 신고된 소득)이 충분하면 잘 안걸릴거고, 누적소득 충분하지 않으면 걍 걸릴겁니다. 글쓴이가 돈을 건넨 것 자체는 거의 안걸리겠지만, 소득을 입증하지 못한 부분은 탈세로 취급하고 걍 증여세 때립니다.
물론 어떻게든 걸리면 증여세+가산세 나올 수 있습니다.
@에터 예상못한 상황인데 자세한 답변 너무 감사드려요!!
어렵네요..어찌해야될지 혹시 이런 정보 얻는 곳이 계신가요? 더 알고싶은데 편법이라..검색할곳도없는듯하고요 ㅠ
@쥬얼리조 세무사라고 전문자격증 가진 분들 있습니다. 차용증 쓰시는 게 제일 나을 것 같은데...
물론 그분들도 차용증 쓰고 이자지급하는 등의 안전한 방법을 알려주는 거지 걍 안걸리겠지 전략 썼을 때 진짜 걸릴지 안걸릴지는 모릅니다. 재수없으면 걸리는 거라...
동거인도 증여세이슈있나요..?몰랐는데 ㄷㄷ