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부동산포럼 입니다.

(급) 오피스텔 분양권 양도세 이게 맞을까요?3

8월 초 오피스텔 분양에 당첨되었습니다.

투기과열지구지만 100세대 미만의 분양으로 전매가 제한이 없어서 바로 부동산에 내놨고 현재 프리미엄 2200에 거래하고 싶다고 연락이 왔습니다.

그럼 기본공제 250만원 뺀 금액의 55%가 양도세가 맞을까요??

2200에서 250빼면 1950이고,

그럼 양도세가 1950의 55%면 1072만원 나오네요.

그럼 총 2200에서 양도세 1072만원, 복비 100만원 빼면 제가 1028만원 순이익이 생긴다는건데...

이렇게 계산하는게 맞는지 혹시 고수 분 계시면 답글 부탁드립니다!!!(--)(__)

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오피스텔은 분양권 상태에서는 주거용인지 상업용인지 확정되지 않아서 주택수에 미포함이라 70%가 아니라는 것까지는 확인했습니다

2021-08-27 점아이콘

문리오

분양권 1년 지나면 66프로 아닌가요? 오피는 잘 모르겠네요

2021-08-27 점아이콘

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이리저리 검색해보니까 제가 쓴 글이 맞는거 같아서 진행하기로 했어요~감사합니다~

2021-08-27 점아이콘


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