부동산포럼 입니다.

궁금한게 있습니다. 여기에 질문 드리는게 맞나 싶어요..

저희가 A건물에 임대로 들어가 있습니다.

A건물에 보증금을 질권설정으로 되어 있는데

건물주가 질권설정을 해지하고 자신의 다른 토지에 근저당권 설정으로 해달라고 합니다.

대신 A건물의 저희 매장은 임차권 설정으로 등기 설정하구요

위 부분이 이해가 가지 않는 부분이

제가 권리금 주고 받아온거라 잘 이해가 가지 않아서요 ㅠㅠㅠ

저희가 질권설정을 해지하고 대체 담보로 근저당권 설정해주는게 맞는건지

왜 해줘야 하는건지 그리고 건물주는 왜 요청하는건지 이해가 잘 가지 않습니다.

질권설정이라는게 돈을 사용하지 못하는 건가요?

아니면 기한이 있는데 그 기한까지 은행에다 설정한 질권설정의 금액을 납부하지 못하는 상황이라

대체 담보로 다른 토지로 변경해달라는 건가요?