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전세대출 받을 수 있을때 받아두는게 좋을까요?4

이번에 전세집 구하면서 부동산에서 연결해준 은행직원하고 통화를 나눴는데 3.5%정도 금리로 대출 가능하다고 하네요.

전세금은 대출없이 진행 가능하긴 한데 지인왈 빚도 재산이다 받을 수 있을때 받는게 좋다라고 하더라고요..

(이게 흔히 말하는 돈으로 돈을 버는 부자마인드인건지.. 반면에 저는 빚 지는거 싫어하는 개미스타일인듯하네요..)

전세대출 받을 수 있을때 받아두는게 좋을까요?

0 DJKOO

전셋집 계획이면 받아두셔야죠. 내년에 대선이라 뭔일날지 몰라요

2021-10-28 점아이콘

0 가시잉어

아무래도 그래야겠네용.. 대출 받지 않으려니 유동성 자산이 많이 없어서 좀 불안하네요. 감사합니다.

2021-11-04 * 점아이콘

0 쟈유로운새

대출 받고

기존 가지신 돈으로 다른데 투자해서 3.5% 이상 수익이 나면 이익.

아니면 손해죠.

2021-10-28 점아이콘

2 푸에테32회전

무주택자이고 국민주택평형 이하 주택에 대한 전세인 경우 전세대출 원리금 상환금의 40%(최대 300만원)한도로 소득공제가 됩니다.

역산하면 300만원 공제 받을수 있는 상환금액은 753만원 정도 되는데요.

300만원의 소득공제는 본인 소득에 따라 다르지만 1500만원 정도 빌리고 매년 750만원씩 갚으면 이자보다는 이득일수도 있습니다.

300만원 소득공제면 통상적인 급여라치면 16.5%세율 가정하면 49.5만원의 세금 절감 효과가 있습니다. 고소득자라면 더 많이 이득일수도 있고요..

물론 뭐 중도상환 수수료가 있고 하면 또 계산이 달라지긴 하죠..

2021-10-28 점아이콘


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