시세차익이란게 실제로 매도를 해야 손에 쥐는데 다들 어찌 생각하세요?8
- babydriver
- 등록일 2021-10-28 16:15
- 조회수 1239
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파워링크 
등록안내
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econlee
그건 그냥 자산증가 아닌가요?
2021-10-28
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[* 비회원 *]
그때부터는 이제 아 모든 자산이 현금화가 가능한 것이 아니구나,
현금화 하지 않아도 가치있는 자산이 있구나 깨닫게 되는 것 같습니다.
2021-10-28
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 크너트
외지로 내려가면 가능한데.. 누가 그런선택을 할까요 부동산 평균치 상승은 세금만 과중되는 역효과 입니다
2021-10-28
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보루타
그게 바로 동산과 부동산의 차이라는거죠.
2021-10-28
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니모굿
재초환이 그래서 말이 안되는거...
2021-10-28
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에터
내가 미래를 정확하게 예측할 수 있다면야
아래 방법으로 가능하겠습니다. (단순화를 위해 일시적 1가구 2주택까지는 안써먹는 걸로) 1. 내 자본 한도에서 2년 뒤 차익이 가장 많을 곳을 고름 2. 매수 3. 2년 거주 4. 매도 5. 4번과 동시에 1번부터 다시 시작
집값이 완전히 똑같이 오르는 게 아니거든요. 물론 미래를 완전히 예측할 수 있는 사람은 없을 뿐더러, 여러 사정으로 실거주를 옮기기 곤란한 사람들이 많으니 이 방법은 실제로 못쓸 겁니다. 게다가 미래를 완전히 예측할 수 있으면 걍 파생상품 투자하는 게 5000억배는 더 나은 선택입니다.
2021-10-28
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Pong라기
글쓴분이 정확히 포인트를 집으신겁니다.
그러니까 집값이 폭등해 버리면 1주택자는 실제로 손에 쥔 이득이 없구요. 무주택자는 폭등한 만큼 더 돈을 지불해야 하니 불행한거구요. 오로지 행복한것은 다주택자와 세금을 걷는 정부죠.
2021-10-28
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ㅁ핫쵸코ㅁ
재미있는게... 아무리 부알못이라 하더라도 주식 얘기할때는
"나 전에 샀던 ㅇ슬라 50배 올랐어~" 라고 하면 "오~ 축하해 근데 팔아야 이익이지...팔았냐?" 라고 다들 잘 알고 있죠...
근데 아파트는 이상하게 "집값 올랐으니 세금 더 내야지..." 이게 심지어 자가인 사람도 부동산 관심 없는 대깨면 이런말을 합니다. 그리고 반전은... 나~중에 뭔가 본인 차례가 되면..."아니 내가 팔아서 이득을 취한것도 아닌데 왜~!!! 어쩌라고~" 하지요...
2021-10-28
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