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인천대

저 질문이 하나3

매매가 3억 짜리 아파트에

전세 1.5억에 세입자가 살고 있다고 치면요.

집주인이 다른사람 A한테 3억에 팔았어요.

새 주인인 A가 3억 몽땅 현금을 내고 샀다고 치고

A가 "세입자님 나가주세요. 저희가 이 집에 살겁니다"

이러면

그 전세입자는 누구한테 전세금을 받나요?

그 전 주인?? 근데 그 전주인이 집을 팔고 잠수타면 전세금 못받는거 아닌가요?

이러면 전세사기는 밈민먹으면 무조건 발생하는거 아니에요??

파워링크 등록안내

싸구려레일건

보통 거래시 대항력 있는거 확인하기 때문에 거래시 정리를 하죠.

저는 팔때 월세 세입자분에게 보증금 돌려드리고 정산하고, 그 자리에서 그 분이 새로운 주인분과 계약 했었네요.

2023-05-10 점아이콘

돌돌이와돌식이

매수시 매도자가 매수자에게 1.5억 지급

세입자 퇴거시 매수자가 세입자에게 1.5억 지급

2023-05-10 * 점아이콘

실거주1채는진리

.... 그러면 전세입자가 그냥 나가요? 확정일자 등 대항력이 있는데요. 무슨 말같지도 않은....

2023-05-10 점아이콘


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