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아파트 입주예정인데 퇴직금 중간정산 고민됩니다.15

  • 베베로
  • 등록일 2023-11-21 11:32
  • 조회수 4535
안녕하세요.

 

내년 3월에 신축아파트 입주예정입니다.

 

분양가 5.3억에 이래저래 가전가구, 세금 포함 5.5억정도 예상하고 있습니다.

 

현재 가용 자산이 2.5억정도라서 3억정도는 대출 받아야합니다.

 

애초 분양당시 월 100~120정도를 갚아갈 예정이었는데 금리가 조금올라서 130~140(특례보금자리론 5.15%)까지는 예상해야할것같아요.

 

퇴직금 중간정산시 약 8천만원정도 됩니다(10년10개월 근무). 2천만원 비상금으로 두고 2.4억 대출시 월 100~110정도 갚아가야합니다.

 

현재 월 급여가 500~550 정도됩니다. 

 

퇴직금 중간정산 괜찮을까요? 고견을 구합니다.

 

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다른의견 0 추천 0 루시도L

대기업이시네요

중간정산 사유가안되면 못하니

대출금 생각하면 하는게 좋습니다

 

미리 먹는게 나쁘지않더라고요

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 베베로
미리 받아먹고 자산키우는데, 시드를 더 확보하면 좋을 거라고 생각했는데,

 

지금은 월 상환금 조금이라도 줄이는게 나을까 생각중입니다..(애가2명이라...)

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 밀밀
퇴직급여가 DC 인가요 DB인가요. 그리고 매년 급여 상승율은 어느정도신가요?
2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 베베로
현재 db입니다.. 정산하면 dc로 변경해야겠죠. 급여상승율은 연 4~5%정도 되는 것같습니다.
2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 밀밀
아 잘알고 계시군요. DC만 정산이 가능한데 급여 상승율이 높으시니 저라면 DB유지하고 이악물고 정산 안하겠습니다. 나중에 퇴직금 금액이 달라져요.
2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 베베로

@밀밀 답변감사합니다. 지금아니면 정산할 기회가 없다고 생각되서 고민중이었는데,

 

나중에 퇴직금도 시뮬레이션 해보고 비교해봐야겠네요.

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 술이보약
오늘자 저희 아파트 집단대 금리 3.89 였습니다.

2주전에 4.35로 받았는데 2주만에 0.45정도 내렸네요.ㅜㅜ

집단대는 우대 금리 있으니 입주전까지 기다려 보세요~

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아이뽀온!

산자푸시군요 입주축하드려요

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 베베로
집단대출 금리가 매우 좋네요. 현재 금리가 높으니 변동금리하면 추후 득이 될수 도 있겠네요.

 

받으신 집단대출은 최대 몇년까지 가능하신가요?

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 술이보약
50년 받았는데 저희가 막차였고 이제 40년이 최대입니다.

5년 고정 후 당시 금리적용 입니다 -0.4는 50년 계속이구요..

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 베베로

@술이보약 40년이라도 감사하겠네요~ 정보감사합니다^^

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 안녕마트불매

혹시 하자처리 잘해주시나요?천장뜯긴거 여태 보수안해놓든데 킹받네요

혹시 중문 설치하셧나요?

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 술이보약
중문은 설치 안했는데요~ 긴급한거 아니면 하자처리 잘 안해주네요. 

임검때부터 하자센터만 20번은 간듯합니다.

거의 매일매일 가서 접수했더니 자이랑 LH 전화, 문자 오고....

이제 자잘한거 몇개 남았습니다.

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 안녕마트불매

@술이보약 

 

 혹시 실리콘 상태 이런곳 많으신가요?ㅜㅜ

2023-11-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 술이보약

@안녕마트불매 저희는 이런대는 없어요. 바닥난방하면서 코킹이 들떠서 그런거 같네요. 코킹불량 접수하시고 빨리 해달라고 하세요

2023-11-22 점아이콘
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