월세사는 중인데 임대인이 아파트 대출받는것 때문에 다른곳으로 전입을 잠깐 해달라고 요청하는데요.25
- 오르는사람
- 등록일 2023-12-08 16:45
- 조회수 4726
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파워링크 
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 강남국평10억가즈아
어차피 소액보증금이시면
후순위로 밀려나더라도 (최악의 경매 시나리오에서도) 보증금은 온전히 보전할 수 있습니다 애초에 금융권도 소액보증금 감안하고 빌려주는거고요
때문에 전출해주셔도 상관없을듯합니다
다만 소액보증금이 넘어가는 전세의 경우라면 해주면 안되는게 맞고요 |
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강남국평10억가즈아
선순위일때보다 단점이 있다면 경매시에 무조건 배당요구를 하셔야 합니다
그래야만 배당금으로 보증금 3천을 모두 받으실 수 있는데 이는 곧 낙찰자가 잔금을 내는 순간 이사가야 함을 의미합니다
선순위일 경우에는 기존의 계약기간을 만기까지 가져갈지, 잔금과 동시에 나갈지를 선택할수 있고요
근데 나는 죽어도 못해주겠다 하시면 그냥 합의하에 나오시는게 서로간에 좋을듯 해요 어차피 집주인입장에서는 내보내고 대출후에 새로 세입자 구하는게 더 낳을거고 님은 그냥 새로운데 이사가시는게 낳을것 같다고 생각되네요 |
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