20/21년 폭등기에 유일하게 하락한다 적중했던 이현철 소장18
- 등록일 2023-12-20 10:33
- 조회수 1951
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파워링크 
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 사다리걷어차기
근데 이분이 극단적인 금리인상을 염두에 두고 이야기를 했었나요? 그냥 소뒷발치기로 걸린건데요 이분 동영상 나온거 거의 빠짐없이 봤는데 부동산은 심리라는 이야기말고는 죄다 뇌피셜이던데요? 저는 이분 이야기 안믿음 |
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동숭동
그러게 말입니다. 그냥 안 가는 시계도 하루 두번은 맞는다.
그게 아니라면, 코로나 사실상 종식선언, 러시아-우크라이나 전쟁, 그로 인한 금리인상, 이런 것들을 미리 예측했다는 것인데 세계적인 싱크탱크들은 어서 빨리 이 분을 스카웃해 가야 하겠습니다.
여담으로 2020년 하반기나 21년 상반기가 상승레이스 끝이라는 것은 상당수의 재야 부동산 전문가, 즉 관련업계와 언론 등의 입김에 자유로운 전문가들이 예상 했고, 과거 본인 댓글 보면 하나 둘씩 빨간불이 켜지고 있다는 문구가 있을 것입니다. 단지 대중의 인기영합 및 이해관계자와 연관된 이들이 고,고를 외쳤을 뿐. 하지만 20년 여름 임대차 3법을 위시한 시기적절하지 못한 규제 때문에 상황이 엉뚱하게 흘러갔었지요.
임대차 3법으로 전세폭등 -> 코로나 초저금리(이전보다 더 저금리)로 전세대출 이자가 낮아 폭등한 전세값을 받아줌(즉 타이밍이 안 맞는 정책) -> 오를 일이 없던가, 다 올랐다고 보는 아파트들 갭이 작아지면서 다시 가격을 밀어올림, 반면에 동 시기 전국의 조정지역화라는 말을 들었던 규제정책으로 인해 정작 밀어올려진 가격에도 exit(매도)를 못함(즉 매물 감소) -> 서민지역까지 매매, 전세 다 오르니 일종의 패닉상태가 되어 일부에서 패닉바잉이 관측됨.
그냥 2020년 do nothing 해 줬으면 대략 그 정도 가격에서 마무리가 되었을 것입니다. 이후의 폭등 없이. |
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맛폰사야징
금리 인상 시작 이전에 하락한다고 명확하게 얘기함
금리인상 시작할 시점에 금리인상이 하락을 가속화 시킬수 있다고 명확히 얘기함 이정도면 완벽한데요? 그정도로 완벽히 예측했으니 한방에 빵떴죠 제가 2019년도 영상부터 봤는데 거의 다맞추긴했습니다. 2019년 폭등 예측 2021년 부터 하락한다고 수차례 경고 본인 실거주도 다팔거다라고 명확히 얘기하고 하락안하면 은퇴하겠다고 했음 (이당시 잘나가던 부동산 유튜버들 박X찬, 얼X공장, 부X남 등 다 상승 외쳤는데 실망 진짜 크게함) 물론 앞으로 맞추냐는 봐야알겠지만 |
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금연하고싶어요
이분 방송에 자주나오길래 전문가인가? 하고 봤는데..
솔직히 뇌피셜과 감성팔이가 심해보여서 걸러듣습니다.
뭔가 주장을하면서 드는 근거들이 너무 빈약하고 전문가라기 보단 좀 동네 흔한 부동산 아저씨 느낌이.
방송 뽕을 맞고 오버하는거 같아보여요 |
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아이고 수정하겠습니다