땅 지분투자에 대해서 아시는분 있나요?12
- 미루미루미루루
- 등록일 2024-01-12 01:16
- 조회수 1025
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파워링크 
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 Constellations
일단 사기당한겁니다 답이 없네요
누가 한명이 나서서 나머지 분들 지분 다 매입해줘야하는데 그나마 개발되는 땅이라 가능성이 제로는 아니지만
흔히 기획부동산이라고 하는 사기수법이죠 |
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니크
26명이라 지분권자가 많네요... 보통은 비추천 입니다. 이런경우 대부분은 기획부동산에게 사기 당해서
이름도 모르는 분들과 지분으로 (그분들도 당한거) 나눠 갖고 있는데..
이럴때는 지분으로 팔고 빠지는게 맞구요 (가능하다면) ..
내가 시간도 돈도 많고 욕심도 난다? 그럼 역으로 지분을 살 수도 있지만
그것도 지분권자가 2~3명일때나 가능하지 26명이면 좀 힘들다고 봐야죠..
정리하면
1. 지분팔 수 있으면 팔고 빠져라
2. 못 팔것 같으면 어차피 못파니 어쩔 수 없이 없는땅이라 생각해라
3. 혹시라도 자손대대로라도 물려주더라도 욕심난다?.. 그럼 다른지분 매입 진행 및 추후 지분권자들 경매나오면 공유자우선매수청구권 이용해서 매입해라 그러다 50% 넘으면 사용수익권 생기니 활용은 알아서....
4. 지분이 얼마 안되지만 아주 비싼땅이라 팔고 싶다. 공유물 분할 청구소송으로 그 땅 전체를 경매로 넘긴다
끝.
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기획 들어가신 거 아닌지?