신축아파트 입주 지연시 대응방법에 대한 문의9
- 나우밧텔
- 등록일 2024-02-19 12:53
- 조회수 928
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파워링크 
등록안내
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에터
어차피 항의한다고 6월 입주가 5월 입주로 바뀔 수는 없고 결국 손해배상인데요.
이게 입대위 통해서 잘 안된다면 변호사 상담하셔야겠습니다. 제 추측으로는 입주자대표자(?)와 무언가 협의가 됐다고 하더라도 개별 입주자는 이에 구속되지 않고 정당한 손해배상을 청구할 수 있을 것 같고, 비슷한 생각을 하는 사람들 모아서 몇명 비대위체제->소송당사자 될 사람들 모집 -> 돈 모아서 집단소송 요런 방향이 있습니다. (입대위가 명시적인 합의는 하지 않았을 것 같은데 확인 필요합니다.) 물론 여기서 제일 행복한 사람은 담당 변호사입니다... 최선은 시행사와 잘 합의해서 정당한 보상을 받는 건데, 입대위가 의지가 없는 상황이면 글쓴이가 비대위 만드는 수밖에 없어보입니다. 비대위에 소송이라도 걸어야 시행사가 관심을 두지 그냥 개별 입주자가 전화로 서류로 민원 넣는다고 그 사람만 보상해준다거나 그 사람을 대표로 해서 협의한다거나 그런 일은 없습니다. 사실 입대위가 의지가 있더라도 결국 소송이나 최소한 중재/조정 절차는 거쳐야 할 수 있습니다. 대기업이라는 게 굉장히 경직된 조직이라 담당 직원이나 담당 임원이 판단해서 이 정도가 적당한 보상금이니 드릴게요... 이런 게 좀 어렵습니다. 법원이나 조정위원회/중재위원회에서 얼마 주세요 땅땅땅 나온 게 있어야 담당직원이나 담당임원이 면피할 수가 있어서 어쩔 수 없이 조정/중재/소송절차를 겪게되실 수 있습니다. 보통 수년 걸리는 일이니 길게 보세요.
2024-02-19
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나우밧텔
긴글 잘 읽어 보았습니다.
감사합니다. 여러가지로 또 배우는 상황이 되네요. 말씀해주신대로 진행을 해보도록 하겠습니다. 좋은하루 되세요.
2024-02-19
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은수아빠
계약서 잘 보시면 입주지연배상에 관한 규정이 있을겁니다.
그런데, 1개월은 별 게 없을것 같아요. 제가 기억하기론 3개월이상의 지연으로 본 기억이 있습니다.
2024-02-19
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 smhog
계약서에 지체 보상금 규정 있어요. 계약서 살펴 보세요. 계약서에서 월로만 규정 했을꺼 같은데 해당월이 지나면 그때부터 입주 가능 날짜까지 계약서에 명시된 지체 보상금을 받을 수 있어요. 그리고 현재 사는 집에서 나가야 되는 상황이면 호텔비, 식비, 세탁비 등도 받을 수 있어요.
2024-02-19
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레트로
3개월정도는 되야 조금이라도 보상 나오지 않을까요? 1개월은 비일비재하더라구여
2024-02-20
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입대위에서 입주자들에게 공지한거면
현산이랑 입대위랑 상호간의 협의가
완료된거고 입대위에서 공식적인 답변이없으면
현산에서 해줄께 없을꺼에요