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안녕하세요? 이번에 울산에 아파트 실거주로 구매하고자합니다. 현재 2~2.5억을 가지고 있습니다.(최대로..) 아파트 매매하자니 여러가지 상황으로 고민이 많네요.. 부포고수님들의 의견을 구합니다. 현재 상황은 25년 1월까지 전세만기로 집을 나가야하고, 매매하고자 하는 후보는 3곳 입니다. 아이가 2명 있어서 최대한 학교가까운곳이 우선시 됨. 1.남외동 34평, 07년입주, 바로 앞 초.중있음. 올수리, 현재 월세있으신분 계시고, 25년 4월까지 계약상태, 5억2천 2.남외동 34평, 06년입주,바로 앞 초.중있음. 부분수리 저층,현재 집주인분께서 집을 구하시고, 수리대기중이라 2월쯤 비울수있다함.저층이라 해가 빨리짐.4.7천 3.삼산동 33평, 04년입주,바로 앞 초.중.고 있음. 올수리,탑층 앞에 뻥뚫림 2번과 같은 상황인데, 주변이 원룸촌이라 와이프가 싫어함. 4.6천 아이 전학도 생각해야하는 문제도 있고, 수리하고 안하고의 범위도 사실 모호한데, 1,3번은 확실히 깨끗해서 크게 손댈게 없어 보였습니다. 좋은 의견 부탁드립니다. | 
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1번 가격을 조율해보심 어떨까요
감사합니다.
500정도 네고해주신다하네요