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분양가5.3억인데 보금자리론 나올까요??

한도가 6억까지인데 아마 내년 5월 입주할때 시세가 최소7억은 넘을거 같은데 시세 나오기전에 대출가능하나요??아니면 kb시세 나와야 대출가능한가요??

주담대가 이자가 계속 올라 큰일이네요ㅠ