집 근처 상가, 사무실 계약 그냥 하면 되나요?!10
- 멍청해
- 등록일 2024-04-29 14:46
- 조회수 1017
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파워링크 
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사랑꾼통통이
네. 비어있는 공간에.. 무슨 권리금이 있나요?
2024-04-29
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 SpongeBobs
놀랍게도 바닥권리금이라는게 있음
2024-04-29
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에터
월세 40 50이면 보통 보증금 소액이지만(1000~2000) 혹 보증금이 커서 불안하다 하면 사업자등록 확정일자 하셔야하고(주택 주민등록 전입과 유사) 아니면 전세권등기 하셔야 하는데 사업자등록이 좀 귀찮습니다. (나중에 자꾸 부가세신고하라고 날아옴...) 전세권은 등기신청 자체에 수수료가 꽤 있고 결정적으로 임대인이 동의 안하면 전세권등기 불가...
그리고 보통 최소계약기간은 1년입니다. 주임법 2년처럼 상임법도 1년 있음. 근데 임대인도 귀찮으니 장기임대 선호할 수 있고, 1년 미만 계약이면 임차인 선택에 따라 1년도 되고 단기도 되기 때문에 임대인 입장에서는 월세를 충분히 비싸게 받아야 하는 상황이긴 합니다.
2024-04-29
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멍청해
오오... 자세한 답변 감사합니다. 집 계약때처럼 확정일자 같은게 있나보군요!! 사업자는 아닌데...;; 보증금 싼데로 알아봐야겠군요!!
2024-04-29
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멍청해
아예 오피스텔 같은데도 좀 알아보고 있는데, 관리비나 공간 같은거에 이점이 딱히 있는지 모르겠더라구요 ㅋㅋ 오피스텔이랑, 상가, 사무실 전반적으로 한번 봐야겠네요! 감사합니다!!
2024-04-29
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뽐뽐뽐뽐뿜
오래된 상가는 누수 잘보세요
2024-04-29
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out사이더
상가는 부가세 별도..
2024-04-30
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네 그냥 싸인하세요