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안녕하세요 부린이 입니다.
가. 상황 1
1. 이번에 송도 자이 당첨되서 12/9일 계약 예정입니다 계약금은 자납입니다
2. 중간에 시행사 보증으로 약 4억 중도금 대출을 받을 예정입니다.
3. 24년 12월 또는 25년 1월 입주입니다 이때 주담보 대출을 4억 받을 예정입니다.
나. 상황 2
1. 송도에 아메리칸 오피스텔 청약 예정입니다.
2. 만약 당첨이 되면 12/5일정도에 계약을 할 예정입니다. 계약금은 약 4~7천만원입니다
3. 중간 중도금융자 60%는 시행사에서 해 주는 걸로 되어 있습니다
4. 입주가 25년 5월 예정으로 잔금치를 예정입니다 물론 잔금 치르고 전세 줄 계획입니다.
다. 궁금점 입니다.
1. 오피스텔 중도금 대출을 받아도 송도 자이 시행사 보증 중도금 대출 그리고 입주시 중도금대출 받은 금액을
그대로 주담보 대출 받는데 문제 없을까요?
2. 문제 없다면 자이 아파트 주담보 대출 완료 등기 후 송도 아메리칸 오피스텔 잔금대출을 받는데 문제 없을지요?
고수님의 의견 부탁드립니다. 미리 감사드립니다.
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1. 네
2. 오피스텔 가계대출로 할 시엔 , dsr 따져보십쇼.
임대사업자 내서 사업자대출시엔 가능합니다.
현 무주택자, 신용상의 하자 없다는 가정하에 답변드림