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전세집 겡매넘어갈시 대항력,1순위질문입니다 16
이름: 기군망상


등록일: 2022-05-21 16:01
조회수: 556 / 추천수: 0





2020년7월20일 전세5억계약.

계약하는날확정일자받음

 

잔금  8월1일지급.

 

8월1일  임차인 전입신고.

 

8월1일  집주인이  임차인 몰래

은행에서 2억근저당설정.

 

매매시세는 7억입니다.

 

경매넘어갈시 1순위는 은행 아닌가 해서요.

 

지인일인데 부동산에서는 임차인이  대항력있고 1순위라는데. 지인은 부동산말만 믿고 있습니다

 

제가 생각하기로는 대항력이 전입신고날 자정이 지나야 발생한다고 알고있어서

임차인은 대항력 없는 2순위 아닌가 생각합니다.

 

 

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2022-05-21

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2022-05-23
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