제상황에서 전세반환대출 요구할수 있나요?14
- BoYRoY
- 등록일 2024-05-03 18:39
- 조회수 694
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
 sinpk16
이거 법적 자문좀 받아보세요
전세끼고 매매가 되면 새로운 소유자가 전세금반환의무를 가지게 되죠 그리고 집주인이 매매로 변경되는 경우에는 계약해지 사유에 해당할거에요 결국 새로운 집주인 다음 세입자 구해서 그돈으로 돌려주는 건데 요새 전세 세입자가 잘 있을지는 잘 모르겠네요(아파트라서 있을것 같지만)
일단 입주 준비를 보증금 없이 가능한지 체크 부터 해보세요 결국 임차권등기치고 나갈 상황이 될수 있습니다
2024-05-03
|
|
0
0
돌돌이와돌식이
세입자가 계약해지 옵션을 쥐는거지 계약해지 사유가 아닙니다. 마찬가지로 매수인은 세입자가 해지하지 않는한 전세 승계의무가 있습니다
2024-05-03
|
|
|
0
0
BoYRoY
네 저도 이부분은 알고있습니다 제가 선택할수있다는거요 복비도 부담 안해도 되는것도 알고있구요
2024-05-04
|
|
|
0
0
돌돌이와돌식이
@BoYRoY 그걸 아시는데 질문을 하신 이유가 있나요??
2024-05-04
|
|
|
0
0
BoYRoY
@돌돌이와돌식이 제질문은 집주인이 만기전 전세금반환대출 받을수 있는지 궁금해서요
2024-05-04
|
|
|
0
0
돌돌이와돌식이
@BoYRoY 대출은 가능하겠지만 반환할 의무가 없는데 굳이...
2024-05-04
|
|
|
0
0
BoYRoY
@돌돌이와돌식이 금일 확인해보니 집주인이 2주택자이고 일시적2주택인 상태로 비과세를 받고싶어서 매매를 우선시 한다고 부동산에서 알려주네요
전세 취소하고 매매에 적극 협조할테니 제 입주전까지 전세반환대출 해달라고 설득해보려합니다 이시점에 전세 계약이 새로되면 매매도 쉽지않고 비과세를 못받으면 세금이 크니까요
2024-05-04 *
|
|
|
0
2
랄랄라라랄
아뇨. 집주인도 빼주려고 노력하는거 같은데.. 좋게 이야기 해보세요 계약파기는 글쓴이님이 하는 겁니다 집주인도 삔또 상하면, 계약대로 계약만기날 돈 돌려주는 수가 생깁니다...
2024-05-03
|
|
|
0
1
Constellations
애초에 분양받은 게 있으면 그 기간에 맞춰서 전세를 구하시든가.. 2년계약 해놓고 중간에 나갈거니까 니가 대출을 받아서든 뭐든 내보내줘라?(물론 우리나라법은 웃겨서 1년 전세로 계약해도 세입자가 원하면 2년으로 연장할 수 있지만)
계약파기가 그렇게 쉬우면 님 청약도 그냥 시행사쪽에서 기분나쁘니까 해지해버리면 되겠다 그죠?
2024-05-03
|
|
|
0
0
뽐뽐뽐뽐뿜
제가 계약기간이 10개월가량 남았지만 6~7월에 나가겠다고 4월초 집주인에게 통보했습니다
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 집주인은 10개월 뒤에 돈줘도 되요
2024-05-04
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
묵시적 계약기간이 아닌이상 계약해지 권한 없습니다.
묵시적 계약기간이라 해도 통보 후 3개월이 지나야 계약 해지 가능합니다