이미 거주주택에 많은 돈을 깔고앉으신 분들은 투자를 어떻게 하시는가요?18
- 숨숨파파
- 등록일 2023-08-21 13:50
- 조회수 1424
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파워링크 
등록안내
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oilvirus
지방광역시에 거주중이고 어쩌다보니 20억가량되는 아파트가 있고 전세살이 중이긴한데(대출없음, 일반회사원), 내년초에 전세금빼면 2번 다주택자로 갈까 생각중이에유.
2023-08-21
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 [* 비회원 *]
전 1번이요. 부동산 7 주식 3 정도 되네요. 장기적으로는 5:5까지 생각중 입니다
2023-08-21
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물방울다이야한개
저는 1번중입니다 새마을금고 비과세 예금 넣어놓고 여기저기 분산 예적금 및 주식에 ...
2023-08-21
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옵티미스틱
1번 유지 하면서 추첨제 분양 노리는 중인데.... 1번이 어느정도 일정 수준 이상 시드 도달시... 그냥... 다주택 가야죠...
2023-08-21
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랄랄라라랄
2로 가고 있는데
세금내면 은행이자보다 좀 나은 수준인데 이게 맞나 싶네요..
어차피 쌀때 사서 큰 생각이 없긴한데, 다팔고 상급지 가려니 애들 물려줄 집이 없고 애매해지더라고요
2023-08-21
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[* 비회원 *]
보통 다해유. 루트는 좀 갈리져. 젊을때 아파트 주식 깔짝하다가 돈생기면 외환이랑 상가 오피스텔 같은것도 사보고 더 생기면 건물도 사보고 장투용배당주도해보고 그러다보면 내 자산이 얼마정도 있는지 정확히 알수 없게되고 이거팔아 저거 사도 현금도 좀 보유하고 거의 비슷해연~ 초고소득자 제외하고 재산이 좀 모인 분들중에 무주택 포지션은 잘 못본거 같아연,
2023-08-21
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칼있으마83
2번입니다
2023-08-21
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Constellations
재재 투자해서 양도세 혜택 가능하면서 오래 2주택 유지하는 방법이 있습니다
근데 이미 상급지 가지고있고, 나중에 거기서 실거주하려면 마찬가지로 상급지 재재 투자해야하는데 돈이 한두푼 드는 게 아니긴하죠
2023-08-21
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숨숨파파
대체주택같은걸로 말씀이실까요? 이주기간동안에 실거주할만한 새 집을 살만큼 돈이 많진않습니다 ㅠ
2023-08-22
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Constellations
대체주택은 내가 갖고있는 게 재건축/재개발이 될 때 추가매수를 하는거고, 일시적 2주택이랑은 다릅니다
2023-08-22
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Constellations
글이 좀 보기 어렵네요
위 조항 잘 곱씹어보면 입주권(관처가 난 물건) 취득하면 그거 준공되고+3년까지 일시적 2주택 가능합니다
다만 거기에 실거주를 1년 해야한다는 것이지요
2023-08-22
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숨숨파파
@Constellations 아 기존주택을 가지고있다가 입주권을 사면 오랜기간동안 일시적 2주택가능하단 이야기군요. 지금 살고있는 집도 재재라서 이런쪽으로 돌리긴 쉽지 않을거같네요 ㅠ충고감사드려요.
2023-08-22
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Constellations
@숨숨파파 살고있는 집이 재재라면 사시만 나면 마찬가지로 대체주택으로 할 수가 있습니다. 아 혹시 저번에 서초동쪽이셨던가요 ㅋㅋ 기억이 가물가물하네요 본 것 같은데.
일시적 2주택은 관처가 기준이고 대체주택은 사시가 기준입니다.
심지어 대체주택은 내 살고있는 집으로 돌아오기만 하면 되니 더욱 좋습니다.
사시 나면 전세주고 나와서(물론 전세가가 낮겠지만요) 중하급지 신축가서 신축빨 떨어지기전에 살다가 팔고나와서 복귀하셔도 되구요
2023-08-22
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mycastor
저도 2번입니다.
2023-08-21
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