전세 재계약해서 사는 경우는 계약일 다 안채워도 복비 부담없이 나올 수 있는건가요?9
- 감자곰자
- 등록일 2024-04-22 23:29
- 조회수 1157
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다른의견
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파워링크 
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 항상폭주
묵시적 갱신때만 가능
재계약이면 새로운 계약이니
2년후 갱신권 만지작 만지작 하시면 됨
2024-04-23 *
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올돌내
묵시적갱신 및 계약 갱신청구권의 경우 기간에 상관없이 해지요구시 3개월후에 효력이 발생합니다.
님은 5년차에 새로운 계약서를 작성하신것이기에.....기본적으로 2년은 거주 하셔야 하고요.
중도 해지시 복비는 임차인이 부담해야 합니다.
그리고, 이번 5년차에 계약갱신권을 사용하시면서 계약을 하신다면 중도에 계약해지하시면 3개월후 임대인이 보증금 돌려주어야 합니다. 이떄 중계수수료는 임대인 부담입니다.
님의경우는 5년차 계약을 계약갱신권 사용을 하면서 보증금은 협의하시는게 유리해 보입니다.
2024-04-23 *
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은수아빠
새로운 계약의 시작이므로 해당없어요. 그냥 처음 계약이라고 생각하면 됩니다.
2024-04-23 *
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부담한다고 하네요!