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아파트 하나 매수했는데 기존에 전세 세입자가 살고 계십니다.
퇴거날짜도 계약만료시 퇴거 라고 얘기가 된 상황이라
굳이 세입자와 다시 계약서를 작성하거나 하지 않고
계약 만료 퇴거시 보증금을 반환해 줄 생각을 하고 있었는데
제가 잘못알고 있는건가 싶네요.
권리조사기관이란 곳에서 반환보증보험에 대해 안내하고 있다며
새로 매수한 사람이라고 문자가 왔는데 자동연장되는 것도 이해가
완벽히 안되네요. 전세반환보증보험을 계약만료시까지 연장할
생각은 있습니다만 그래도 임대인에게 물어보고 가입을 연장하는게
맞는게 아닌가 싶어서 질문드립니다.
1.세입자와 다시 계약서를 작성해야 하나요?
(만기가 되면 보증금을 반환해주기만 하면 되는걸로 알고 있었습니다.)
2.전세반환보증보험은 원래 자동으로 이어가는게 맞는건가요?
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등록안내
기존계약을 전부 승계하는조건이라 계약서는 작성안하셔도됩니다
기존계약에는 전세보증보험도 포함이되있으니 자동으로 이어집니다
전세보증보험이 가입되어있는상태에서 임대인이 변경되면 임차인에게 보증보험사에서 임대인변경요청 알림을 보냅니다..