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파워링크 
등록안내
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 해피루피구리
전세계약은 신규 매수자에게 승계되며 남은기간보장됩니다
2022-10-02
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muronaldo7
아~ 남은 기간은 보장되군요!! 감사합니다.
2022-10-02
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[* 비회원 *]
1. 새로운 집주인이 갭투자자일경우 : 계속 사시면 됩니다.
2. 새로운 집주인이 실거주 하고자 하는경우 : 남은 계약기간동안만 전세 살고 집에서 나오셔야 합니다
2022-10-02
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muronaldo7
네~ 답변 감사드립니다
2022-10-02
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야488오
계약 승계가 됩니다. 강제로 나가라고 못합니다.
아니면 애초에 이사 생각이 있으시면 이사비나 복비 지원받고 일찍 이동하는 것도 나쁘지 않구요.
계속 사신다면.. 아마 계갱권 쓰실때 집주인이 들어와 산다고 하면서 까일 수도 있으니 미리 대비 하시는게 좋구요.
2022-10-02
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muronaldo7
까일수도 있으니 미리 대비 하라는 것은 어떤것을 대비 하라는 말씀이신가요?
2022-10-02
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한팩트
1. 계약서에 쓰여진 기간까진 님이 살 수 있습니다. 새주인이 오던 말든 계약은 승계됩니다
2. 다만 계약 기간 후 새주인이든, 집주인이 내가 입주할 테니 비워달라. 하면 비워주어야 하니 그걸 대비하라는 거죠. 물론 집주인 직접 입주사유 아니면 계약갱신권 사용해서 연장 가능하실테지만, 오직 집주인이 직접 입주할 경우에만 계약갱신권 사용 못하니까요. 그건 대비해서 이사갈 경우의 수도 있다
2022-10-02
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야488오
님이 계약갱신권 쓰러는데 들어오시는 분들이 직접 산다고하면 갱신권을 못써요. 그것에 대비하시란 말입니다.
2022-10-02
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시크릿커튼
시간쫌지나서 한두번 보여주고 집을 보여주긴힘들다고 하세요 1년도넘게남았는데 매수자올때마다 보여주면 생활안됩니다
세낀집은 어차피 안팔리니 처음부터 아예 안보여줄순없고 일주일에 한번 시간 정해놓고..보여주든지요 어차피 팔릴가능성 거의없어요
2022-10-02
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RAYMAN
임대인인 집주인 재산인데 집파는건 임대인 자유고요. 매수자한테 계약은 승계되니 대신에 임차인은 계약끝날때까진 나갈의무 없습니다. 임차인 전세만기 6개월 이전에 매수인(새로운 집주인)이 등기정리까지 될경우 새로운 집주인은 임차인의 계약갱신청구권을 실거주로 거부할수 있고요.
2022-10-02
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로도크로사이트
임대계약 승계조건으로 매매하는것이 기본이라 계약만기까지 살고 싶으면 사셔도 됩니다
집 보여주는 것도 거절해도 법적으로는 문제가 없지만 관계 틀어지면 집 뺄때 더 불리해질수 있으니까요 집주인과의 관계를 위해서 적당히 본인 사정 맞춰 보여 주시는 정도만 하셔도 됩니다 세입자가 집 안보여주면 매수자가 집 보지도 않고 매수하는 경우도 있어요
만기전에는 원하지 않는다면 나가야 할 필요는 없지만 매수인이 실거주하려는 사람일 경우 만기시 계약 연장이 불가능해질 가능성이 높아질수 있으니 만일 이사계획이 있으시다면 집주인이 이사 나가달라 요청할 경우 이사비 복비 등 지원받고 이사 나가는 것도 방법이구요(선택사항)
요즘 거래가 잘 이루어지지 않는 시기라 부동산에 내놓는다고 해도 매매안될 가능성도 높아요
2022-10-03
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o공부중o
요즘 전세가가 좀 내려서 이사비 지원받고 좀더 저렴한 옆집 가는게 유리할거에요
2022-10-03
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이사비 좀 지원받고 나가야죠