매수고민 헬리오vs올림픽파크포레온28
- 허스키사라
- 등록일 2024-03-21 11:29
- 조회수 2076
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파워링크 
등록안내
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 Constellations
잠실에 경매나오는 건 없으려나요 토허제도 경매는 된다고 들었는데
2024-03-21
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허스키사라
그건 모르겠어요
2024-03-21
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쿠마리라
파크리오.
2024-03-21
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목동일이공디
제 생각엔 투자관점에서는 세 단지가 크게 수익률 차이가 없을것 같은데, 그렇다면 가능한 신축이 낫지 않을까요?
다만, 입주장 영향으로 갭투금액은 가장 많이 소요될것으로 보입니다.
2024-03-21
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네모네모77
대중교통과 학원가가 중요하다->헬리오
신축에 집앞에 어느정도 규모있는 상권이 있는곳이 좋다.->둔주 지금은 썩다리 서울 최외곽 망해가는 도시 고덕동 살지만.. 잠실에서도 10년 살아봤고 지금도 잠실롯데랑 방이동 상권 가장 많이 이용하는데 어차피 둘다 제 형편에는 이제 못먹는 떡이라 굳이 어느편 들 이유도 없고 잠실에서 10년 산 사람 입장에서 행정구역상 송파구냐 강동구냐지 종합치에서 솔직히 큰 차이 없다고 봅니다. 잠실 롯데 가는거 대중교통으론 헬리오가 압승이지만.. 어차피 20억짜리 집 살면서 지하철로 백화점 가지도 않을거고 자차로 가면 거리 비슷합니다. 헬리오가 대치동 학원가 이용이 편하지만 어차피 송파사는 애들이 대치동 토박이들이랑 비빌것도 아니고 둔주도 올훼때문에 학원가도 나쁘지 않고, 12000세대 국평 20억짜리 아파트면 어차피 학군도 금방 좋아집니다. 여기서나 20억 아파트 무시하지..국평 20억이면 서울에서도 1% 입니다. 그리고 헬리오보다 둔주가 7년 신축에 구조도 더 좋습니다. 행정구역 처지지만 어차피 10년 지나면 입지가 거의 비슷해서 큰 차이 없을거 같습니다. 그러면 개인적으론 신축이 더 좋지 않을까 싶네요. 결정적으로 미사 대장 센자랑 고덕동 준신축들이랑 그라시움 빼면 가격 비슷해요. 그거 감안해도 헬리오랑 강동대장이자 솔직히 송파권역인 둔주는 같이 갈거 같습니다.
2024-03-21
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instant5
대중교통도 결국 둔주가 더 좋은걸 보면 강남 접근성 제외하고는 둔주가 나은듯 합니다 같은 신축이지만 7년정도 차이로 단지 퀄리티도 꽤 차이날걸로 보이네요 사실 워낙 대단지라 절대 비교는 어렵지만 국평은 둔주가 낫다고 봅니다
2024-03-23
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파크리오가시죠....