전세 만기 다가온 맘카페 근황.jpg120
- RoyalBlood
- 등록일 2021-12-12 15:50
- 조회수 55954
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 [* 비회원 *]
재계약이면 더올려주고 싶어도 5프로바께 못올리지않아요? 그거맘대로 할수잇어요?
2021-12-12
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돌돌이와돌식이
집주인이 들어와 살면되죠
2021-12-12
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[* 비회원 *]
첫번째 재계약이면 그런데, 이미 한 번 계약갱신권 썼으면 그렇게 안되죠.
2021-12-12
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Hacu
집주인 실거주 카드 꺼내들면 무조건 나가고 시작해야합니다. 그 다음 전입신고 후 바로 세입자 들이는거죠.
2021-12-12
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파퓰러스
네.. 집주인쪽에도 자녀가 있겠죠
2021-12-12
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멋진통통이
웬 자녀? 지금 임대차이야기 중인데.. 자녀는 왜 찾으시는지?
2021-12-21
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killerbee
계갱권 거론하시면 실거주 맞으십니다. 호갱님.
2021-12-12
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베스트매치
집주인도 전세사는듯 거기도 2억 올려달라고 했을것 같다
2021-12-13
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마쟁이
들어와 살고 다른집 전세주면되죠.
2021-12-13
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[* 비회원 *]
전입신고 했다가 하루정도 뒤에 사정있어서 못산다 그러고 전출 해버리면 됨 그리고 시세에 맞는 세입자 구하면 됩니다
2021-12-13
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[* 비회원 *]
임대차3법이후 2년 지나서 대부분 갱신권 다 쓰고 이제 오른가격에 재계약 합니다.
2021-12-13
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카시마시
상황파악못한 대깨형들보이네요 자꾸 시장에 개입하니 공급이 잠기죠.
발의한 박주민도 경제원론따라 행동하니깐여
2021-12-12
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써리얼
@코피코 본인이 만든 법안 기준에 따르면 26.7% 올렸습니다 ㅋㅋㅋㅋ
2021-12-12
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돌출형에어컨
@코피코 저래놓고 변명이 법은 어기지 않았으니 문제없다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2021-12-12
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유후베베~
@코피코 ㅋㅋ 진짜 거지컨셉으로 일만 죽어라하는척하더니 ㅋ 거지가아니고 임대인이었음 ㅋㅋ
2021-12-12
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[* 비회원 *]
@코피코 대깨들 이것도 쉴드쳤죠 개역겨운 인간들임
2021-12-13
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[* 비회원 *]
@호올스 내로남불 당 답게 내로남불 했는데 뭐 문제라도 있나요?
2021-12-13
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멋진통통이
@코피코 박주민이가 진정한 ㄱ ㅐ !!
2021-12-21
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sjshahv
저 와중에 올려봐야 빚이라 안 올린다는 그짓말을 쳐하는 분이 계시네요 ㅎㅎ
그것도 시세차이 정도껏 날 때 이야기고
5% 갱신해주는건 빨리 갱신권 쓰게 만들고 리스크없이 쫒아낼려고 갱신해줄 때 빼곤 없는데
2021-12-12
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하하쭈네니
어떤분들은 부동산세금낼돈없으면 집 팔고 다른데가라더니 이런경우는 돈없는 세입자가 나가야하는거겠죠
2021-12-12
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member_Yuji
폭리를 취하는것도 아니고 시세대로 하겠다는데 뭐가 억울할까...
2021-12-12
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노우렛
집주인들은 5프로 밖에 못 올려받는다고 난리고
세입자들은 5프로는 커녕 시세대로 못주면 나가야된다고 난리고
누가 맞는건지
2021-12-12
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sjshahv
보통 빠르게 갱신권 소진시키려고 5% 안에 합의함. 대신 이 경우에는 2년 뒤 무조건 퇴거시킬 생각이고
그 다음이 중간에서 합의
마지막이 실거주 이유로 갱신 거절 or 실거주 이유로 갱신 거절 후 신규 임차인 받는거
마지막에서 오른쪽 신규 임차인 받을 경우 기존 임차인은 '손해배상' 청구할 권리는 생기는데
민사소송에서 알아서 해결하면 되는 문제 공통사항은 일단 세입자는 '퇴거' 입니다
2021-12-12
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알코홀중독
세입자가 5퍼카드꺼내면 집주인은 실제 이사를하던 먼짓을하던 실거주카드를 꺼내야되는데.. 일단 귀찮은 일이죠.. 그러니 이딴법만들었다고 ㅈㄹ 있어도 못쓴다고 ㅈㄹ 인겁니다.
2021-12-12
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원약관
집주인이 세를 준 집에 실거주가 현실상 가능합니까?
원래 살던 집에서 이사가 쉽나요?
저도 집주인이 5% 이상 부르길래 위,아래,옆집 모두 아는 이웃인데 실거주 안하시면 바로 신고하겠다니 5%에서 합의 봤습니다. 법대로 하면 됩니다.
2021-12-12
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임병장
집주인이 현재 사는 집도 자가면 그 집 전세주고 쌉가능
2021-12-12
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sjshahv
보통 말 좋게 하면 5% 합의하는데요.(어짜피 갱신권 한번 소진시켜야하니)
저 같은 성격 만나셨으면 그 소리 하셨으면 실거주 들어갔습니다. ㅋㅋ
님 같은 인간은 2년 뒤를 볼 게 없이 지금 내보내야 정신건강에 좋거든요. 어짜피 2년 뒤에 100% 계약갱신없을테고요.
차라리 조언을 하려면 "집 좀 평소에 깨끗하게 쓰라' 고 조언하세요
집주인은 집만 깔끔하게 써줘도 마음이 누그러집니다.
2021-12-12
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원약관
못 붙어봐서 아쉽네요. 니 같은 인간 만나 붙어보고 싶은데 몇천 더 받겠다고 이사까지 하실까ㅎㅎ
"아빠~우리는 왜 2년마다 이사가요?" "전세금 5% 이상 받을 수 없으니 어쩔 수 없어!!" ㅋㅋㅋㅋ
2년 뒤 분양된 아파트 입주라서 아쉬울 것 없이 법대로 했는데..뭐 대단한거라고ㅋㅋㅋㅋ 평생 그 집 애걸복걸 살거라 기대했나?ㅎㅎ
먼저 좋게 법이 5%니 계약하자고 먼저 법을 지키면 올려줬을수도ㅋㅋ
저도 곧 유주택자인데 쪼잔하게 살지 맙시다!!
2021-12-14
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[* 비회원 *]
법대로 하면 많이 받음 몇천될라나 그정도 받고 쫓겨남 임대인은 최소 1억 이상 더 받구
2021-12-12
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우리동네초밥대장
ㅋㅋㅋ 님처럼 들이받는 세입자면 저였어도 그냥 실거주 들어갑니다^^
2021-12-12
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원약관
그러게요. 2년마다 5% 이상 받으려고 양쪽집 이사하실텐데 아쉽네요.
2021-12-14
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말 한마디로 천냥 빚을 갚는다라는 속담이 왜있을지 한번 생각해보심이...
2021-12-12
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원약관
그러게요~가는 말이 고와야 오는 말이 곱다라는 속담이 왜 있을지 한번 더 생각해보세요. 5% 규정대로 한다면 제가 먼저 더 올려줬을텐데..
2021-12-14
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나야상상가
@원약관 당장 5퍼센트도 신고하네마네 협박하면서 뭘 더 올려줘요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
2021-12-14
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원약관
5퍼센트는 지켜줬구요. 그 이상, 불법이요. 협박이 아니라, 불법에 대한 규정 준수! 말 한마디 조심하라는 위에 속담 읽어보세요ㅋㅋ
2021-12-14
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@원약관
5%만 올리자고 말해도, 먼저 더 올려줬을것 같은 인성이 아닌것같아보이니 현재 댓글들이 다들 이런겁니다 비추천수가 조용히 같이 말해주고 있죠 ...
2021-12-16
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원약관
먼저 불법으로 5% 이상을 말한 사람에게 말 한마디로 천냥 빚을 갚는다는 얼토당토 않는 말을 해서 알려준겁니다.
지금 다시 댓글을 다신 이유도 제게 안좋은 소리 들어서 그런거죠? 심지어 저는 불법행위도 없습니다.
그런데 인성이 어쩌네 글을 쓰신 그 쪽의 인성도 드러났군요.
말 한마디로 천냥 빚을 갚는다라ㅋㅋㅋ 누구에게 더 필요한지 생각해보세요
2021-12-16
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나야상상가
이러니 자꾸 사람 사는게 팍팍해지지...
2년뒤에 하자발견 전문가들 집에 들어닥치면 볼만하겠네요
2021-12-12
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원약관
그러게요. 먼저 규정대로 하신다면 팍팍하지 않았을텐데.. 2년뒤 현미경 들고 오세요. 항상 저는 규정대로 해드립니다.
2021-12-14
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호갱이냐
지옥사자가 찾아왔네요ㅋㅋㅋㅋ 너는 2년뒤 원룸으로 간다
2021-12-12
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원약관
2년 뒤 분양받은 새 아파트로 간다니 지옥사자 도망가더만요ㅋㅋ
2021-12-14
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매니아1
법대로 2년뒤에 퇴거하셔야겠네요 신고하니 어쩌니 협박 아닌 협박 했으니 집주인 벼르고 있을거 같네요 문틀 샷시 도배 싱크대 등등 사용하시다 상하게 한 곳 다 비용 먹일듯합니다 세입자는 그 집을 깨끗이 쓸 의무가 있거든요 시간 나실때 계약서 한번 읽어보세요 손상부위 발생시 돈 물어야된다 되어있을거예요
2021-12-12
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보나리베
2021-12-13
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[* 비회원 *]
ㅋㅋㅌ 자기가 이겼다 생각하겠지만 집주인은 2년 이를 갈고 있을건데 뒷감당 어찌하려고 ㅋㅋㅋ
2021-12-13
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원약관
뒷감당은 분양 새 아파트 입주로 하려고 합니다ㅋㅋ 이긴건가요?ㅋㅋㅋ
2021-12-14
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상큼한청포도캔디
실거주여부를 현실적으로 확인하는 방법이 매우 힘들죠.
2021-12-13
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[* 비회원 *]
뽐거아재 2년뒤에 전세 알아보셔야될듯 ㅠㅠ
2021-12-13
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원약관
2년 뒤 새아파트 입주인데 어쩌나ㅠㅠ
2021-12-14
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쿠도하미
2년뒤에 집 원상복구 하고 나가시면 되겠습니다. 고갱님~
2021-12-13
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ㅇㅇ=
노빠꾸 상남자...
인생이 2년만 남은 사람은 위와같은 방법 강추드립니다.
2021-12-13
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원약관
2년뒤 새아파트 입주라 2년 이상 인생이 남게 됐습니다ㅎㅎ 고작 전세금 5% 인상에 인생 거시는 분인지?ㅋㅋ
2021-12-14
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운운이
본인경우를 전부로 확대해석해서 성급한 일반화.. 진짜 님처럼 말하는 사람 만나면 생각없다가도 주인들이 실거주하지 않을까요?
2021-12-13
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카랑카라
전 집 일년 넘게 빈집으로 그냥 두었었는데 임차인이 저러면 걍 내가 산다하고 내보내고 몇개월 비워두죠
그리고 다시 이사갔다하면 그만이고... 법에 집주인 실거주시 이년이상 살아야한다 이런거 없으니..
2021-12-13
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안놀아줘
2년뒤에 월세사시는 분 있다고 해서 와봤습니다. 풉
2021-12-13
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악플캡쳐-고소전문
아우 너 나 만났어야 되는데
2021-12-30
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오라압
우리가 뽑은 더불어 사는 당이다. 불평불만하지말고 악으로깡으로 버텨라~
2021-12-12
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