부동산 중개는 요율이 아닌 정액제로 가는게 맞는거 같습니다. 대신 집 보러 갈 때 수고비 주는 걸로..22
- 등록일 2023-11-29 12:54
- 조회수 3258
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
moschus
알바 내세워서 집 보러 다니면 개꿀이겠네요..^^
2023-11-29
|
|
|
0
1
[* 비회원 *]
네이버 부동산에는 공짜로 매물 올려주나요 ?
그거 다 부동산이 수수료 내고 광고 올리는건데 ㅎ
부동산이 하는일 없어보여서 아쉽다면 미국처럼 법무법인 끼고 계약서 작성하고 법률적인 부분 다 검토하면서 매매하면 됩니다. 보통 매매가격의 4~5%정도를 수수료로 내게 될거고요
우리나라 중개수수료는 싼편이에요. 획일적인 아파트 거래가 주류를 이루기 때문에 하는일 없어보이긴하지만 그래서 그만큼 중개 수수료도 싸요
2023-11-29
|
|
0
0
 Hodyw
해외대비 싼건 맞음 일본 반값.. 유럽대비도 엄청 싸긴함.. 게다가 보증금 이렇게 잘돌려주는 나라가 거의없죠 부동산이 차후 거래 위해 뒷처리잘도와주기도 하고요. 동남아 일본 유럽 등 봐도 보증금 제대로 돌려주는나라가 없어서 이사를 갈때마다 손실이 엄청나죠. 해외 부동산이 진짜 아무것도 안하죠 팔면 끝. 우리나라 같은경우 이사후 6개월안에 문제시 법적으로 하는것도 계약한 부동산에 가서 알아보면 잘도와주죠. 한국은 비수기에 악착같이 경쟁붙여서 딜치면 10프론 기본으로 깍아주기도.. 저만해도 올초거래 15프로 깍고...ㅎㅎ 잘이용하면 참 좋은데 다들 욕만하니..
2023-11-29
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
한국 부동산이 하는일 없어보이는건
아파트라는 물건의 특수성이 0에 가깝기 떄문인데 근데 뭐 그거라고 마냥 쉬운일도 아니니 0.5~0.6%가 높은건 아니죠 뭐
그돈이 아깝다면 본인이 직접 집주인 찾아다니면서 직거래해야죠
2023-11-29
|
|
|
0
0
Hodyw
@CHOLACHE 아파트 특수성이라고 해도 집주인 문제 사항 집담보 대출 입주전 담보 등 다 조절 해주고 동네 변동 사항 입주후 6개월 안에 문제 보증금 문제 등 도와주죠. 해외에 이정도 도와주는데 거의없어요 그냥 입주후엔 월세 조절만 국가에서 법적으로 해줍니다.
2023-11-29
|
|
|
0
0
네이버 부동산 올리는거 비싸지 않아요. 개인은 9900원이면 2주 게시 가능합니다. 부동산이 하는 일이 없는건 아닌데 중개료 높은건 사실이자나요. 외국 주택은 챙길게 많지만 성냥값 같은 우리나라 아파트는 집 안보고도 사는데 더 볼게 있나요? 법률적인 검토 계약서 같은건 똑똑한 개인이면 중개사와 큰 차이 없어요.
2023-11-29
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
그돈 아까우시면 개인으로 9900원 주고 매물 올려서 파시면 되죠
직거래로 올라온 매물 찾아서 거래하면 되고요
왜 몇백 몇천주고 중개사 끼고 하나요 우리나라 법에 중개사 없이 개인간 부동산거래하는게 불법으로 막아둔것도 아닌데
2023-11-29
|
|
|
0
0
Hodyw
우리나라 시스템상 계약금 넣고 계약후 입주 전까지 사기칠수있는게 너무 많은데요 특약다알아봐야하고. 계약서도 생각보다 진짜 허술하죠. 그래서 오래된 부동산 포함 두개껴서 합니다 동영상 녹취도 합니다. 그래도 확실히 못믿겠는데 10억짜리거래시 400아깝다고 직거래라 저라면 안합니다.
솔직히 세금이 10배 더 무섭죠. 10억이면 취등록세에 등기료까지 4천정도 나오는데 진짜 엄청 뜯어감.. 세금부터 줄여주지 여긴 실거래 하는 사람이 없어서 .그런가? 세금엔.엄청 관대하내요. 실거래하면 세금과 매달내는 의보가 잴무섭습니다.
2023-11-29
|
|
|
0
0
Hodyw
@여행가 종부세야 다주택자나 부자들이나 내니 일반인들은 상관없는데 서울 아파트 평균가 10억인데 4천 시작하자 마자 뜯어가죠. 일반인 연봉까고 집사라는 말이잖아요. 통계도 집값만 넣으니 사람들 체감이 없다가 막상 등기칠땐 뒤통수 맞은 기분일걸요.
2023-11-29
|
|
0
0
절제반지
집보여주고 돈받을라면 집에 살고 있는 사람이 받아야하지 않을까요? ㅎㅎ
2023-11-29
|
|
0
2
자바라100
집보여주고 10만원이면..시간당 10만원 넘을뜻.. 아파트경우 매물 찾아서 집보고 거래가 끝. 해주는건 등기부등본 (500원)하고 사고보험 (한업체에서 모든사고 2억인가 보상)이 다인뜻. 수수료 상한만 있지만 거의 모든 업체가 무조건 상한받을려고하죠. 또 웃긴게 집값이 비싸면 상한도 같이 올라가는거죠. 그렇다고 보험보장이 증가하는것도 아닌데.. 이모든것이 부동산 이익단체의 로비의 결과라고 봅니다
2023-11-29
|
|
|
0
0
jhkim63
포토샵 쳐발쳐발해놓은 집갔다와서 기분 드러운데도 수고비는 줘야겠죠?
한곳볼때마다 5만원씩 해놓으면 1시간동안 집 5곳은 보여줄듯.
2023-11-29
|
|
|
0
0
나는굥산당이싫어요
네이버 같은 곳에서 물건 찾으시고
변호사부동산에서 권리분석 받는게 최선인것 같아요
2023-11-29
|
|
|
0
0
뭐라고해야등록이
건보료 처럼 기금걷어서 개업 중개사에게 돈주기 ㄱㄱ
2023-11-29
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
볼때마다 보게 해주면 그거로 장난질 칩니다
안 좋은것들만 계속 보여주고 서로 돌려먹겠죠 봤는데 주인이 계약 안 한다고 하면 그냥 돈 날리는 겁니다 세상은 그리 녹록치 않아요
2023-11-29
|
|
|
0
0
써리얼
아까우면 직거래하면 되지요.
2023-11-29
|
|
| 1 2 |
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
그럴거면 변경안하는게 낫죠.
건당 받아먹을테니 10만원이면 오전이만 한번에 네개보면 40만원
서울 평균이 10억 정도니 매입시 중개 수수료 딜치면 400언더인데 시작도 전에 10프로 주고 시작입니다. 단지 두개 둘러보면 백 나갑니다.
네이버에 있는건 중복도 많고 막상 전화하면 나간것도 많죠.
중복이 엄청 많긴 합니다.
건당 10만원은 많고
보통 3집 보여주니 몇 시간 상담비로 하면 되겠네요
상담비요? 한단지에 부동산이 몇군덴데. .
전월세의 경우는 알아보다 수수료만큼 내겠내요