경매물건 보면서 공부하는데 제가 생각한게 맞을까요 ?12
- [* 비회원 *]
- 등록일 2023-12-01 23:41
- 조회수 1174
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다른의견
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파워링크 
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 뜰에모아
임차인이 선순위인데도 배당을 신청했네요. 스스로 독배를 마신 이유가 궁금하네요. 덕분에 낙찰자 입장에서는 깔끔한 물건 같습니다.
2023-12-01
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어쩌다2023
세입자가 대항력이 있는데 배당 요구했으므로
세입자 7.6억 대부업체 0원
2023-12-02
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Salemi
7.6억이상에.나오면됩니다
2023-12-02
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[* 비회원 *]
취소될것같은데
2023-12-02
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moschus
이거 네이버부동산 보니 실거래가가 11~12억이라서
누군가가 11억 써서 매수하면 해피하게 종료되고 그 이하가격으로 낙찰되면 취소시킬겁니다. 낙찰받는 사람은 복비 아낀다 생각하고 매수할듯 합니다.
2023-12-02
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카인스타
임의 경매 신청권자인 대부업체가 매각기일 전에 취소시킬 수는 있어도 낙찰 금액이 마음에 안든다고 취소시킬 수는
없습니다. 단, 경매신청자가 배당을 하나도 못받을 경우엔 취소됩니다. 위 아파트의 경우는 현실적으로 선순위 임차인의 보증금인 7.6억 이하로 낙찰 되기는 현실적으로 어렵다고 보면 취소되지는 않을 것 같네요.
2023-12-02
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경매신청자 청구금액이 무슨의미일까요?
해당 금액으로 매수청구를 해놓은게 아닌가 싶습니다
낙찰이 이뤄지게 되면 경매신청자가 취소하는 경우도 있나요?
가령 최근 실거래가중 낮은가격이 9.5억이었는데 9억에 낙찰되는 경우 신청자가 취소하는 경우도 생기는지 궁금합니다.
결국 채권자가 맘에드는 금액까지는 도달하거나 낙찰후 채권자라 합의의 과정을 거쳐야 할수도 있는거겠네요.