LH가 저렴하고 무시?받는 이유는 무엇인가요?22
- 가자미
- 등록일 2023-12-06 22:01
- 조회수 1830
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파워링크 
등록안내
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 그놈참말많네
아무래도 1군 건설사들이 지으면 뭐가 달라도 다르지 않을까요?
2023-12-06
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동숭동
LH도 1군 건설사들이 제법 짓습니다. 한신공영 같은 곳이 2군은 아닐테니.
반면에 평면도 등으로 인기 있다는 민영주택은 2군 건설사들이 제법 많고요.
그게 다른게 아니라 설계 자체가 다릅니다. 오래전 지하주차장이 작고 덜 보편화되었을 시절에는 LH와 민영의 차이가 크지 않았는데 지하주차장이, 심지어 100% 지하주차장이 보편화 된 지금에는 이 부분에서 가장 크게 차이 납니다. 공사비 줄이기 위해 주차장 수를 최소화하고 그것 또한 가급적 지상에도 많이 넣으니.
그 외에 차이가 있긴 한데 그건 LH와 민영의 차이라기 보다는 입지, 평형 등 다른 요인이지요. 자재가 싸구려인 것은 입주때 다 갈아엎고 다시 하면 되는 시시한 문제지만 주차장의 면적은 빼도 박도 못하는 것이라.....
2023-12-07
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시시비비
1군 건설사는 의미가 없는게..
LH지정해준 설계, 공법...그리고 가장큰 문제인 듣보잡자재들을 써서 만들어야합니다.
2023-12-07
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[* 비회원 *]
LH여서 싼 게 아니고 이유가 있겠죠
입지가 안 좋거나 연식이 오래 되었거나 기타 시설 미비 학군(학교 배정) 등
2023-12-06
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스노우픽
일단 자재가 싸구려입니다.
주차장 면수도 부족하고요 ....
2023-12-06
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Hodyw
그단가에는 자재값 인건비 조금만올라도 정상적으로 설계대로 지을수가 없음 애초에 마진이 제로수준 1군과 사고 자체가다른게 1군은 납기에 마추려고 무리하다 사고나는데 대부분인데 Lh 하청건설사는 빼먹다가 사고남
2023-12-06
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팩트로때린다
다 이유가 있는 법인데 아파트 위치와 명칭을 말해야 정확한 답변이 나오죠.
2023-12-06
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[* 비회원 *]
LH발주는 최저가입찰입니다.
LH발주 중에 분양주택의 경우에도 한 7년전 기준 민간분양 대비 평당 100가까이 낮았던걸로 기억납니다. 임대주택은 뭐 그당시에 지어도 주차장연결도 안시켜줫었고요.
그러다보니 그렇습니다.
2023-12-06
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고철
예전부터 주공엔 살지말고 민영 분양 받으라고 했음
2023-12-06
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ㅇㅇ=
싸고 좋은게 있을거라는 생각자체를 버리시는게 빠를겁니다.
이해하려 하지 마세요 그냥 자본사회에서의 공식입니다.
물론 비싸다고 다 좋은건 아닌데 싼건 100% 안좋습니다. 어떤식으로든...
2023-12-07
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시시비비
이유는 몇번걸려 올라가보면...ㅄ법중에 하나인 "판로지원법" 이라는게 있죠... 중소기업거 밀어주는...
사실 이거 편법으로 우회했었는데 잘나신분들이 법강화시켜서 쓰레기든뭐든 애네들거 쓰라고 함. ㅋㅋㅋ
그러니 저질자재써도 통과되고, 문제커지면 사업접어버리면끝..... "정부돈은 개꿀 안쳐먹는놈이 ㅄ" 이러는게 현실
이런 ㅄ짓을 하는데도불구하고.. 없애는것보다 유지하는게 낫다는 논리로 버티다가 이제는 주차장까지 무너진거죠.. 근데 웃긴건 재시공을 해도 저 쓰레기저질업체들거를 또다시 받아서 해야함.....법이그러니까 ;;;
부모님들이나 기경험자들이 LH들어가지말라는건 이미 경험된 학습효과죠...
2023-12-07
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제가 지금 살고있는데 싼데눈 이유가 있는거임 주차장 면수 딱 법에 충족할 만큼.. 에어콘 사제 아파트는 외관성 내부에 있는데 엘에치는 밖에 있는 자재 딱 싼티 커뮤 시설 일정 없음...
제가 다시 청약을 한다면 엘에치는 안할려고요...