공인중개사 복비 너무 날로 먹지 않나요91
- 천사소녀먹튀
- 등록일 2023-11-29 09:06
- 조회수 18777
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파워링크 
등록안내
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 Gank
중개사 제도 고쳐야함. 진짜 쓸모없는게 중개사들임
2023-11-29
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자바라100
그렇다고 보상도 다해주는것도 아니고..문제가 심각함.
아파트 단지 일층에 부동산만 들어보고..뭔가 잘못되도 한참 잘못됨
2023-11-29
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lIIIIlllllIlllll
방팔이새끼들 일부러 위험거래 따지지도 않고 서류 몇장 딸깍하고 계약시키고 복비 처먹고나서 뭔 일 터져도 책임도 안지고 나몰라라 폐업하고 나르는게 일상이죠.
이러면서 사기세력이랑 결탁해서 범죄조직이나 만드는 새끼들임.
방팔이새끼들 자격 없애고 변호사들한테 시켜야됨 ㅋㅋ
2023-11-29
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핑크3
전세사기.. 부동산사기 등등...
장담하는데.. 100% 중개업자 껴있습니다. 조금만 드려다보면.. 중개업자 없이 할수가 없어요.
부동산 올리는데에도 일조하죠. 그들은 항상 업거래를 원하니깐요.ㅡㅡ;
절대 중개업자 믿지마세요!!!
2023-12-07
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마야님♪
이게 거래가 쉽게 되면 날로 먹는다 생각 드는데
진짜 거래 안되는 시기 (예를 들어 작년 12월같은 빌라왕 전세사기 및 역전세)에 거래 성사시키는 복덕방은 복비 따블도 아깝지 않죠. 그래도 중개비가 과하다는건 동의합니다. 중개비를 과하게 받으니 아파트 단지에 그 많은 중개소들이 유지가 되겠구나 생각이 들더라구요.
2023-11-29
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ㅇㅇ=
수수료 과한게 문제가아니라
각종 법적인 이슈에 책임이 없다는 식으로 나오는게 더 큰 문제... 일부 악덕 임대인과 짜고 치는것도 있구요
주택보유자 입장으로써는 아파트 가격 후려치는 가두리도 문제구요~
중개인이야 뭐 상거래가 있었던 시절부터 항상 있었으니 존재자체는 문제가 아니라고 봅니다.
다만 이런 일들이 제법 있으니, 경쟁 측면에서 부동산 중개업도 중고차 시장처럼 대기업 진출 환영합니다. 개인적으로는...
2023-11-29
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에터
중개수수료에 상한은 있지만 하한은 없습니다.
중개업자가 글쓴이에게 충분한 가치를 제공하지 못한다면 중개비 깎으면 됩니다. 그 깎은 가격에 공급이 없다? 그러면 직거래하시거나 가격 올려서 중개업자 찾으면됩니다. 자본주의 사회고 중개시장은 사실상 자유경쟁시장입니다. 비싸면 알아서 가격 내려갑니다.
2023-11-29
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천사소녀먹튀
알아서 가격이 안내려가니까 문제죠
2023-11-29
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[* 비회원 *]
아깝지만 그 수수료를 인정할 수 밖에 없을 것 같아요
2023-11-29
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에터
@천사소녀먹튀 그러면 안 비싼 겁니다. 그 돈 내고 충분한 가치를 받을 수 있는 수요자들이 충분히 많은 거죠. 진짜 꿀빠는 것 같으면 중개업소 차리세요. 중개사 자격은 진입장벽이 못 되고 있습니다. 자격증 보유자 중 3/4가 다른일 해요. 이유는? 그냥 다른 일 하는 게 나으니까... 그래서 이 시장은 자유경쟁시장이고 지극히 자본주의적으로 수요공급에 따라 가격이 결정됩니다. 결코 비싼 게 아닙니다.
2023-11-29
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천사소녀먹튀
@에터 비싼거죠 전세사기같은건 손놓고있으면서 별것도 아닌 거래로 복비 최대로 다 쳐먹고있으니... 사실상 현업즁개사들끼리 복비 최대로 받자고 암묵적인 카르텔 있는것도 다 아는 사실인데요. 제도를 뜯어고쳐야죠 상한요율은 지금의 반값으로 하고 복잡한 거래나 변호사처럼 성공보수 따로 이렇게 하는게 낫죠 그리고 매물등록시 무조건 복비 협의 의무화시켜야합니다. 막상 계약일자에 가서 복비깎아달래도 안깎아주는것들이 수두룩한데
2023-11-29
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에터
@천사소녀먹튀 복비는 중개업소 들어가자 마자 깎고 시작하셔야죠. 일 다 시켜놓고 깎자고 하면 좋은 말 나옵니까?
2023-11-29
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다리미112
@천사소녀먹튀 계약일자에 가서 복비 깍아달라는건 당근 중고 거래로 만나기로 해놓고 만나서 깍아달라는것과 같은 진상짓입니다
집 보기 전에 합의를 해야죠
2023-11-29
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drwhy
@에터 박리다매가 허용되지 않는 분위기라 비싸긴 한데 여러 업소가 나눠먹으니 일은 적어서 부동산 차리는건 답 없고... 그런 상황 아닐까요
2023-11-29
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난닝구리
@다리미112
2023-11-30
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쉘러문
@난닝구리 하한요율이 없으니 상한요율부터 협의가 시작인거죠. 최고 100만원인상황이면 자 0원부터 시작할까요? 이게 말이될까요?
2023-12-19 *
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브래드88
부동산 수수료 분명히 비싼건 맞아요.
하는 일에 비해 아깝다는 생각도 들고요..
근데 일단 절충이 가능한 부분도 있고.. 무엇보다 최근 비대면 온라인 중개소도 몇번 이용해봤는데 매매가 잘 안되요. 부동산이 워낙 비싼 재화이다 보니 온라인으로 거래하기에는 한계가 있는거 같아요. 온라인-오프라인 함께 중개의뢰를 해도 오프라인쪽만 연락이 오고 거래진행이 되다보니 비싸도 오프라인 부동산 중개업소를 이용할 수 밖에요 ㅠ
2023-11-29
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학봉리
대안으로 저렴한 중개업체도 몇군데 있는데, 활성화는 잘 안되는거 같아요... 아무래도 동네 담합이 여전하겟됴
2023-11-29
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Roji / 인정 진짜 중개사들 하는일에 비해서 복비는 너무 과하죠
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