전기료 10억 미납
원인이 뭐지
임대료가 부산에서는 넘사벽으로 비싼데
유동인구에 비해 손님이 거의 없어요
그래서 공싱률 80%
그런데 애초에 너무 비싼 상가다보니 임대료를 못나추고 있어서 있던 가게도 나가는 수준
@F는야임마 시설 유지 관리를 위해서 들어가는 전기가 만만치 않겠죠...
@F는야임마
이게 공실률이 낮으면 상가당 내는돈이 줄어드는데
지금처럼 공실률이 80%면 상가 장사도 안디는데 내야하는돈도 금액이 커지고요
그리고 지금 관리하는쪽이 제대로 운영조차 안되고 있어서 관리비 내는게 제대로 쓰이지도 못한다네요
@레콘 상가에서 장사하든 공실이든 공용비용은 상가크기에 맞춰 n빵이에요 그리고 lct정도라면 기본 계약 전력비용만 해도 엄청날 듯 하네요
@레콘 공실률과는 상관이 없어요
임대가 나갔으면 임차인이 내고
안나가면 소유주가 내거든요
지금은 데이터가 없지만 10년전쯤 서울 가든파이브도
절반이 임대는 커녕 분양이 안되어서 서울시시설관리공단에서 관리비 내고 있었거든요
기사보니 시행사랑 상인회랑 관리주체두고 분쟁중이네요.
그리고 공실은 상관없죠. 공실이면 전기료는 수분양자에게 청구됩니다.
수분양자가 전기세를 안내니까 문제라는건데. 상가가 돌아가고 있으면 전기세를 내겠지.
안내고 버티니까 저렇게 되는거잖어
엘시티 관리 주체는 크게 아파트, 레지던스(호텔, 전망대 별도) 상가로 나뉘어 있습니다.
따라서 전망대는 상관없습니다.
헐.... 왜지?
ㄷㄷㄷ
부산에 또다른 네오포스 상가 사태인가..
네오스포
스포 금지 ㅎㅎㅎ
포스가 함께하기를...
갤포스
단체로 전기요금을 안내거나 하진 않았을텐데...
아님 엔빵으로 나눠내야할 상가들이 입점이 안되어 텅텅 비었...을리도 없고...
진상이 궁금하네요..
공실률 80%
부산 엘시티 근황
등록안내
봉인된똥꼬 / 열씨티=부산저축은행=두창
수루로롱 / [이미지 코멘트입니다]