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어느 동네 뚜레쥬르의 폐업 이유28
- 완두완두콩
- 등록일 2023-03-29 12:11
- 조회수 22675
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다른의견
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파워링크 
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- 뚜레쥬르 폐업 이유.JPG
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MobileOS
잘 몰라서 그런데요, 건물주의 월세 인상안으로 인해 뚜레쥬르 본사와 계약이 되지 않아 본사와의 법정 싸움에 들어간다는 것은 정확히 무슨 의미인지 잘 모르겠는데, 설명해주실 분 계신가요?
건물주가 과한 월세 인상을 요구했다는 것은 이해했는데, 건물주와 계약이 되지 않았다는게 아니라 뚜레쥬르 본사와 계약이 되지 않았다는 것. 그리고 건물주가 아닌 뚜레쥬르 본사와의 법정 싸움에 들어간다는 부분이 잘 이해가 되지 않아서요. 혹시 뚜레쥬르 본사가 건물주일려나요?
2023-03-29 *
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동탄대장님
자세한 내용은 당사자만 알거에요.
1. 건물주가 월세 2.5배 인상 요구해서 계약을 미루고 있다 2. 세입자는 월세 인상에대해 협의중이다. 3. 본사는 계약만료 이전에 협의가 안되면 가맹연장 불가
이런식으로 진행될 수 있을거같아요.
2023-03-29 *
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 퀘이커21
월세를 올려서 다른 곳으로 이전해야하는데
다른지역으로 못 옮기게 뚜레주르 본사와 계약 했을걸로 생각되네요(다른 지역 가맹점이 있을테니 맘대로 못 옮기게)
2023-03-30 *
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나래상
다른데서 본 건데
임대료 인상분만큼 못 내겠어서 다른 곳으로 옮겨도 되냐고 했더니 뚜레쥬르가 해당 위치에만 점포를 내주는 거지 옮길 수 없다고 함
라는 댓글을 본적 있습니다
2023-03-30 *
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LONDONBLUE
에공 안타깝네요..
2023-03-29 *
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말보루블랙
와 2.5..... 진짜 있는 사람들이 더 하네요..
2023-03-29 *
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리산이
에구..좋은일 많이 하는 곳은 잘되면 좋겠는데 안타깝네요..ㅠ
2023-03-29 *
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플꼰
공실 3년 정도 맞아봐야 정신차리지 건물주 놈들
2023-03-30 *
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부앙부아앙
이래서 월세 올릴 수 있을 때 미리 미리 올려야 한다는거군요
2023-03-30 *
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ewifeiowrfjiweji
월세 2.5배 올리는거 자체가 불가능할텐데
이해가 안되긴 하네요
2023-03-30 *
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와....1.5배도 아니고 2.5배 라니......
법적으로 안될텐데요 3년 영업했으면 상가임대차보호법 적용받아 연 1회 5%이내 인상만 가능할텐데
가능성을 보자면..3년 운영후 폐업이라니...
3년동안 총 2.5% 올렸거나, 한번에 올렸거나 겠네요.
저 안내문에 본사와 소송싸움을 한다하니, 업체 사장과 본사 만의 싸움인지 알 수 없지만.....
법으로 상승률 정해놔도, 법을 넘어선 건물주들이 많으니 깐요.
@뚜벅쓰 환산보증금이 해당안되나보죠 안될수가있나 송파 핵심지면 안될수도있을거같긴하던데 일단 위치는 송파
@뚜벅쓰
저게 일정금액이있어서 윗분이 말씀하신거처럼 환산보험금 그이상이면 보호못받아여
@뚜벅쓰 임대차 보호법에 월세는 명시되어있어도 보증금은 명시되어있지 않음.
1억에 500 만원이던 걸 1억에 1000만원으로 올리면 임대차보호법의 적용을 받을수는 있겠지만,
상가 주인도 빡대가리가 아님. 보증금을 10억으로 올리고 임대료는 계속 5%만 올려서 525만원이라고 하면 할말없음
@burster 무슨 소리세요. 보증금 포함 5%입니다.
상가 임대차 보호법 시행령 4조에 해당하고.
일반적으로 환산보증금으로 환산계산해서 총액이 5% 초과 증액 못합니다.
@perox
게다가 상가주인은 보증금 올린만큼 세금도 올라가죠.