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화천대유 김만배가 주장하는건 이거같네요15
- 알하고에스
- 등록일 2021-09-28 09:29
- 조회수 369
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파워링크 
등록안내
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liberrty
2009년 전부터 이미 이야기가 다 돼있어서 그땅을 3배가격을 주고 사놨어요 근데 이재명이 판을 엎어버리니 울며 겨자먹기로 손해를 안보기 위해 들어간거죠 ㅎㅎ 대략 그이야기 맞으신듯
2021-09-28
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 uppmop
다른 원주민들은 싸게 수용하면서 이들에게는 손실보상 차원에서 SPC지분주고, 아파트부지지 할인 분양 해줬다는 소리임? 하고 싶은 말이 뭡니꽈?
2021-09-28
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[* 비회원 *]
아니요
울며 겨자먹기로 들간게 아니라
공공 50%가 넘어야 토지수용이 되고 분양가상한제를 피할
수 있어요
대장동개발은 토지수용을 성남도시개발공사가 해줘서 김만배는 돈만 벌었어요
공공사업을 할 수 밖에 없었다는 사실이 아닙니다
민간이 사업해도 되요
토지수용을 협상으로 해결하고 분양가상한제한 받으면서요
다만 남는게 없을 뿐이지요
그리고 개발이익금을 전부 화천대유가 가져갔는데 불만이 뭐가 있을까요???
2021-09-28
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약춘
또 소설 쓰네요 ㅋㅋㅋ 오히려 공공개발이 분상제 적용하기가 쉬운데요 공공에도 분상 적용 못하는데 민간에는 분상제 적용한다고요? ㅋㅋㅋㅋ
어디서 이딴 논리 가져왔나 보니 오세훈 주장이었네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 역시 국짐과 덩팔은 원팀
2021-09-28
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liberrty
그러나 다시 주택공급 위축, 아파트의 품질 저하 등의 부작용이 나타나면서 2014년 분양가상한제의 민간택지 적용 요건이 강화됐다. 강화된 요건으로 2014년 이후 민간택지 아파트에 분양가상한제가 적용된 사례가 없어 이 제도가 유명무실해졌다. [네이버 지식백과] 분양가상한제 (시사상식사전, pmg 지식엔진연구소)
2021-09-28
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[* 비회원 *]
다들 공공개발을 해서 그런거에요
하지말라니까 안한거에요
2021-09-28
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약춘
통상 토지수용권이 발동돼 조성된 토지는 공공택지이기 때문에 분양가상한제가 적용되는데, 대장동은 사업자인 성남의뜰이 민간회사란 이유로 2018년 말 일반 아파트 분양 당시 분양가상한제를 피했다. 당시에는 공공택지에만 분양가상한제가 적용됐고, 민간개발단지에까지 분양가상한제가 적용된 건 2019년 8월 이후다.
민간이라 적용 못함요 공공 막은건 국짐이고요 ㅅㄱ
2021-09-28
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알하고에스
지금 애시당초 자한당쪽에서 LH하는것을 막아서 이사단이 난거 아닙니까
2009년 민영으로 씨세븐에서 수익 3,000억 예상했다는데 2015년 성남시와하면서 민간예상수익 1,800억으로 시작하게 된거구요 결론은 당시 예상수익기준으로 민간부분에서 가져갈 파이는 작아진 것이 맞지 않습니까? 토지수용부분은 LH에서 했으면 큰 차이가 없었을건데 그건 이미 물건너간거고 원주민 입장에서는 민영보다 억울할 수 있는데 시에서 5,500억 환수해오면서 LH나 도찐개찐 된거 아닌가요 화천대유, 천화동인 배당금이 예상보다 늘어난 부분은 그외에 지가상승에 따른 수혜구요
2021-09-28
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술래잡기er
어느분글보면 민간기업들이 공공개발을 더 좋아하는줄알겟네ㅋㅋ 어이없음
2021-09-28
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