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부동산매매관련

안녕하세요

부동산매매관련 문의드립니다.

분양가상한제가 적용된 아파트를 분양받아 실거주중인데 올해 초 전매제한이 해제되어 실거주기간을 채운 후 매도하려고합니다.

전매제한은 풀렸지만 실거주기간이 아직 남아 있어서

실거주의무 3년이 지나는 2024년 상반기까지 실거주 후

실거주의무 3년이 지난 후 잔금 치르며 매도하는 조건으로

계약서를 쓰려고하는데,

전매제한이 해제됐고, 실거주기간동안은 실거주 후 양도조건으로 미리 매매계약서만 써놓는다면 불법적인 요소가 있는지 궁금합니다.

어느 부동산은 괜찮다고하고 어느 부동산은 전매제한해제되어도 실거주의무기간동안 계약서 쓰는건 법에 저촉될 수 있다고하는데 법에 저촉된다면 어느 법조항 혹은 규칙 등에 저촉되는지 알고싶습니다.

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