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오피스텔 투자의 장점이 뭘까요?10

수익률이 대충 4~5% 정도 되던데

채권에 비하면 크지도 않고

심지어 때맞춰서 도배도 해줘야되 복비도 내야되... 

시세가 오르는 것도 아니야..

장점이 없는거 같은데

어떻게 생각하시나요

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다른의견 0 추천 0 봄은어디에
강남 테헤란로 회사 주변 오피스텔들은 2~3년전이랑 비교해보면 시세, 월세 20-30%정도 올랐어요.. 공실도 없고 ㅜoㅜ
2023-09-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 esquiree

아파트 월세면 몰라도.. 오피스텔 월세는 미국 배당주보다 못하다고 생각합니다ㅎㅎ그래도 여전히 그냥 부동산 월세받는걸 주식/채권 관리하는거보다 편하다고 생각하는 사람들이 많아서 그런거같아요. 

2023-09-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 포지더블넥
오피스텔은 시간이 지나면 가격이 빠져야 정상인데....이상하게도 오르는 경우가 의외로 많습니다. 시세차익과 월세를 아파트에 비해 저렴하게 얻을 수 있다 생각하니 투자하죠. 성향차이지만....주식이 아니라 채권투자만 해야되는 상황이면, 저는 오피스텔 투자합니다.
2023-09-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 우리결국했어요

매달 들어오는 수입이라 현금확보가 쉽고 

보통 위치가 좋아서 기대감도 있고...수요가 많아서 회전은 빠르다고 하더라고요

2023-09-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 현질하러왔다
써먹기 나름이죠... 오피가 진짜 좋은건 ㅇㅇ 때문임 
2023-09-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 빼고싶은냥

위치안좋으면 애물단지전락.월세로 번거 마피로 털어야함.

2023-09-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 눈빛치즈

채권보단 오피스텔 수급이 일시적으로 클때가 있다던데 지리적으로 잘찾아봐야할듯싶네요

2023-09-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 펩시

상급지는 괜찮죠 공실걱정도없고 

미세하게나마 시세차익도 기대 할 수 있고

하급지는 무조건 비추

2023-09-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 명미정
애초에 시세 저렴했던 걸 저금리에 사서 뽑아먹을 만큼 뽑아드신 분은 성공 사례일지 몰라도 그거 보고 지금 따라 들어가는건 아닙니다. 이미 좋은 물건은 비싸고, 현재 고금리라서 말이죠.
2023-09-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 라이카아리
불법 탈세 수십채 운영하기

- 요즘은 안한다고 업자들이 말하는데 글쎄요. 개가 똥을 끊지

2023-09-03 * 점아이콘
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