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파워링크 
등록안내
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올크크
1. 이 경우 조정은 어느정도 까지 협의해볼 수 있을까요?
집주인이 순전히 손해보는거라 어렵지 않을까 싶습니다. 계약기간을 장기로 가져간다거나 그런것 아니라면.. 뭔가 당근을 살짝 섞어주셔야 집주인도 솔깃할 것 같습니다.
2. 임차인 입장에서 계약해지한다고 하면 계약금(0.38억)은 다 돌려받지 못하는건가요? 네 위약금 3800입니다.
가능한 방법이만 ok할지는 집주인에게 물어보셔야 할 것 같습니다.
2022-12-05
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[* 비회원 *]
ppompungi
2023-04-10
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 고로고라
비싸더라도 나중에 다 돌려받는 돈인데 계약금 포기하면 무조건 손해죠
말은 해보시고 안된다하심 그냥 사세요 이자 몇푼 무서워서 3천 포기한다는게 말입니까
2022-12-05
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유령과토마토
계약금 넣어버린거라 전세권설정 이랑 보험 넣을수있게해달라하세요 불안하시면
2022-12-05
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동탄거북이
계약금 포기는 좀 아닌것 같고 정중히 낮춰는 달라고 요구하시는게 좋을듯 합니다.
2022-12-05
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[* 비회원 *]
계약서대로 이행하셔야죠.. 계약은 함부로하는게 아님 임차인이든 임대인이든
계약금 포기하시고 싼물건 찾던지 아니면 그냥 사세요
2022-12-05
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ADDA
매매도 아니고 전세금인데 계약금 포기는 돈 그냥 버리는거에요.. 이자 차액에 대해 계산을 하셔야죠;;
8천 5% 400만 2년 800만원 손해
2022-12-05
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디오팍
집주인 개이득이네요. 파기하고 다른데 계약하세요. 차액 8천만원 2년 이자 해봐야 5%씩 2번, 800만원 입니다. 10% 씩 쳐도 1600만원이고요. 포기하는 보증금은 3800만원. 반대로 1억 보증금 올랐으면 올려주실 마음 있으세요?
2022-12-05
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제피1
계약서 이미 작성하신거 아닌가요? 계약금 10%걸고 계약서 작성하셨다면 양측모두 그대로 이행해야할 의무가 생긴거고요 계약파시기 통상 임대인의경우 배액상환하고 파기하던가 임차인은 계약금포기하면 됩니다 보증금을 깎아달라느니 월세로 변경하니 이런것들은 전부 계약변경에 해당하며 양측모두합의할 경우에만 효력을 가지며 한쪽이라도 원치않으면 계약대로 진행해야합니다 반대경우를 생각해보세요 계약했는데 그때부터 전세금이 미친듯이올라 8천올랐으면 보증금올려주실건가요?? 집주인이 주변시세가올랐다고 보증금 더받아야겠다고하면 뭐라하실건가요?
2022-12-05
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ㄴ 당장 전세금이 차이 나더라도 여튼 없어지는돈이 아니기에
포기하면 계약금만 버리는 셈이 되는..거 같은데요?
낮춰달라 말은 해볼수 있어도 계약포기는 좀 손해가 아닌가 싶은데..