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양도소득세 절세(세대분리 관련)

사는지역은 조정지역입니다

1가구 1주택만 양도소득세가 가중되지 않는다고 알고있습니다

내년초 이주 예정입니다(재개발 관리처분인가 완료)

조합원인 어머니가 조합권(입주권)있는상태로 있다가

추후 경제상황악화되어 매도(매매)를 할경우를 가정하여 여쭤봅니다

1. 이주시 아들이 새로 구입한곳으로 이주(30세이상,직업있음*10년이상)

2. 아들이 세대주 조합원(입주권)있는 어머니가 세대원으로 들어오겠죠..

3. 그럼 1가구 2주택으로 50% 가중되어 양소소득이 생긴다고합니다..

4. 그래서 아들이 구입한집으로 일단 전입신고등 하고 그러면

그외 다른집은 (입주권은 물리적이지 않으나 1주택으로 추가되니*아들집 + 입주권 *2가구상태)

없는상태이니

집주소는 같지만 세대분리를 이용해서 1가구 1주택으로 되어지게 하는방법을 하려고합니다

5. 가족(혈족)이 같은주소를 사용해서 세대분리를 하는게 가능한지..

가능하다면 어떤식으로 해야하는지(방한칸을 어머니앞으로?이렇게해야하는건지)

안된다면 어떤식으로 절세를 할방법이 있는지..궁금합니다..