전세 구해주고 월세 받기 괜찮을까요.37
- 참하늘
- 등록일 2019-10-01 16:11
- 조회수 7952
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다른의견
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파워링크 
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coolluck2
내가 전세 계약하고 그걸 다시 타인에게 월세 주는건 원칙적으로 불법 아닌가요???
자칫 문제가 될 수도 있습니다.
2019-10-01
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 익명K
전전세도 합법인데요
2019-10-01
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coolluck2
엇;;;;합법인가요?????????아래 크레온님이 자세히 말씀주셨지만 집주인 동의 없는전대차 계약은 위법아닌가요???
위법이라기보다는 계약해지 사유만 되는건가요?????????
2019-10-01
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익명K
임대인 동의는 필수 이지요ㅎ 동의 없이 전전세나 전대차를 놓는다면 위법 맞구요ㅎ
2019-10-01
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coolluck2
2019-10-01
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안필요하면사세요
저도 뽐뿌로 공부도 하고 좋네요
2019-10-01
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쉘러문
전세권등기하시면 합법인데요 전세권등기없이 임대인동의 없으면 불법입니다. Lh물건같은경우 전전세는 무조건 불법이고요
2019-10-01
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헨리조지
말 쉽게 하네요 기본적으로 불법이고 임대인 동의가 특별히 예외 경우인걸 당연하듯이
2019-10-01
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킄킄킄크레온
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2019-10-03
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라면그만
이걸로 골머리 썩는분들 꽤 봤어요...
2019-10-01
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전세는 내가 여기서 살겠다고 집주인하고 맺은 계약입니다.
근데 그걸 다른사람에게 내맘대로 다시 빌려준다? 이건 계약위반이죠.
그러니 계약할때 집주인에게 내가 제3자에게 이 집을 빌려주겠다라는걸 허락맡아야하고 그게 전대차입니다.
보통 집을 소유한 사람입장에선 집이 전혀 모른는 사람에게 돌려질 가능성이 있기때문에 잘 허용해주지 않습니다.
그리고 그 지인이 얼마나 믿을만한 사람인지는 모르겠지만 보통 이런거래에선 계약으로 묶인쪽이 손해를 보는 경우가 많습니다.
몇달살다가 나 여기서 못살겠다 해버리면 님은 그냥 전세금만 계속 묶이고 관리비만 나가게 되겠죠?
확실하지 않으면 하지 않는게 좋습니다.
2019-10-01
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참하늘
전대차에 대해서 배웠네요. 저도 그런 부분이 걱정이 되어 고민중이었습니다. 댓글 감사드립니다.
2019-10-01
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JDik
비추.
2019-10-01
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안필요하면사세요
전전대, 전대차에 대해서는 다른분들이 얘기해주셨고
전세계약을 본인 명의로 하고 전세권 설정이나 확정일자를 안받으면 나중에 전세금액 돌려받기 힘들 수 있어요. 확정일자는 본인 주소지를 옮겨야 받을수 있으니 이것도 문제
2019-10-01
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여유되시면 너무 좋은데요??