1억원대 오피스텔 월세 50이 가능한가요?35
- 2007년9월뽐뿌가입
- 등록일 2018-06-22 14:32
- 조회수 9630
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다른의견
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파워링크 
등록안내
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이잡스
1억원대라는 표현이 애매하네요...
근처 오피스텔 시세를 참고하는게 좋을것 같은데여
2018-06-22
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 2007년9월뽐뿌가입
1억 초반대라고 표현한다면..
2018-06-22
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북미대담판
보통 부동산 가격의 5% 정도가 적정(최소) 임대 가격입니다.
(그냥 은행에 넣어도 3%는 나오니..) 50만원 정도는 받아야 정상입니다.
2018-06-22
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2007년9월뽐뿌가입
이게 년 3%,5% 맞나요?./
2018-06-22
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북미대담판
5%, 1억이면 1년에 500만원, 한달 42만원 정도 받는건데
1억대라고 하셨으니 그 보다는 더 나갈거고요. 문제는 오피스텔은 관리비 비싸다는 편견이 있어서 아주 교통이 편리하거나, 주위에 원룸이 없거나, 여성들이 많은 지역 아니면 임대가 잘 안나가는 경우도 있습니다. 그러니 주위 임대 상황을 잘 확인 해야합니다.
2018-06-22
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lui
편견이 아니라 대부분의 오피스텔이 원룸이나 아파트에 비하면 면적대비 관리비가 비싸죠...
2018-06-22
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이세0
년5% 수익으로보지않죠. 일억짜리 오피에 보증1000에 세 50이라하고 대출이자 3퍼라고 가정하고 계산하면 실투자금 이천에 환급받는거랑 공실 계산안넣구요 그냥대충머리로만계산해도 수익률 10퍼 이상입니다. 잘모르시면 안하시는게 더좋습니다. 일억으로 오피하나사셔서 50받으시면 바보입니다. 대출끼고 다섯개사야돈되죠. 필요하시면쪽지주시면 계산식 제가만든엑셀파일정도는 공유해드릴게요
2018-06-22
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[* 비회원 *]
PI protect!
2019-05-29
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[* 익명 *]
(익명, 다른의견 죄송합니다.)
진리의 케바케, 가능은 하지만, 타지보다는 보인이 잘아는 곳 위주로 투자하심이 좋을것 같아요 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=soho&no=17927
2018-06-22
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강냉
수도권 오피스텔 50은 더 싼 곳도 있겠지만 그리 비싸다 할 수는 없는 금액이고..
1억대 오피스텔은 널리고 널렸으니까요. 공실이 없어야하는 게 1차적인 문제겠지만요.
2018-06-22
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퉁튱이
배곧 신도시 기준
매매가 1억 3천 정도 오피스텔이 500 에 35~38정도 하더라구요
2018-06-22
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원투야옹
ppomppu out 2.0
2018-12-16
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단무지630
친구가 1억400백에 사서 500/50받고있습니다
2018-06-22
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음뭬
신월동쪽에 가지고 있는 친구가 9800에 사서 풀옵션500/50받아요
2018-06-22
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광고라면 못받는다고 봐야 해봐야 1~2년