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이런경우도 무주택인가요?2

라미아스
등록일 2018-04-20 21:30
조회수 1018

아버지가 2억짜리 소형아파트를 증여해주신다는데요

저는 무주택자격을 가지고싶은데

제딸이 1살인데 딸한테 증여해도

무주택자격인가요?

아니라면

저랑 딸중 누가받는게 절세할수있일까요?

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인절미아몬드

딸이 등본상 분리되면 무주택이지만 등본상 같은 세대구성원이라면 무주택세대주만 지원가능한 청약에는 지원이 불가합니다...

손자증여같은 경우 세법에서는 세대생략증여라고 하는데... 이경우 30% 가산세가 붙고 증여세를 님이 대신 내줄경우 당연히 대신 내줘야겠지만.. 이경우 대신 낸 증여세까지 증여세가 붙어 납부해야합니다..

따라서 손해 같지만 님이 증여받아서 딸에 물려줄경우 증여세를 2번 내야 하는것에 비해서는 1번만 내면 되니

가산세를 물더라도 절세가 될수도 있지만

반드시 손자가 증여받을 필요가 없다면 님이 받아서 가산세나 대납 증여세에 대한 부분을 절세 할수도 있겠죠?

새법에 정답은 없습니다 케이스별로 어떤이에게는 절세가 될수도 아닐수도

대대손손 증여되는 재산이라면 당연히 딸한테 세대생략증여로 하는게 가산세를 물더라도 절세가 되는 방법이지만

님이 받았다 양도세 면제 받고 매매할 생각이면 굳이 자녀한테 증여할 필요가 없겠죠?

2018-04-20 점아이콘

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라미아스

소중한 답변 감사드립니다^^

2018-04-20 점아이콘

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