경기 성남 분당신도시 내 1기 신도시 선도지구가 최대 1만2000호로 지정될 것으로 보여 관심이 모아진다. 22일 시에 따르면, 신상진 성남시장을 비롯한 1기 신도시 지자체장과 박상우 국토교통부 장관, 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장 등은 정부서울청사에서 ‘국토부-경기도-1기신도시-한국토지주택공사 단체장 간담회’를 가졌다.
이날 발표된 분당신도시 내 선도지구 선정 규모는 8000호+α의 범위로, α의 물량이 기준물량의 50% 이내임을 감안하면 최대 1만2000호 규모까지 가능하다.
이는 분당·일산·평촌·산본·중동 등 1기 신도시 전체 약 3만호 규모 중 최다 지정이다.
시는 선도지구 선정계획이 발표됨에 따라, ‘분당신도시 선도지구 민관합동 TF 추진단’을 통해 공정·객관적인 평가 기준과 공모 지침을 확정하고 내달 25일 선도지구 지정을 위한 공모에 착수한다.
시는 국토부가 제시한 표준 평가 기준인 주민 동의 여부, 정주환경 개선의 시급성, 도시기능 활성화 필요성, 정비사업 추진의 파급효과 등을 기본으로 하되, 지역 여건을 고려, 배점을 조정해 세부 평가를 진행한다는 방침이다. .
주민들이 동의서·제반 서류를 준비해 9월 제안서를 접수하면 10월 평가와 국토부 협의를 거쳐 11월에 선도지구를 최종 지정하게 된다.
선도지구는 ‘분당신도시 특별정비예정구역 지정계획(안)’에 따른 구역 중 가장 먼저 정비에 착수하여 신속하게 사업을 추진할 구역을 말한다.
시는 ‘노후계획도시정비특별법’에 따른 국토부의 1기 신도시 선도지구 선정계획 발표를 앞두고 분당신도시 내 선도지구 최다 지정을 위해 노력해 왔다.
신상진 시장은 “1기 신도시 중 분당의 선도지구 최다 지정을 환영하나, 필요에 따라 더 많은 선도지구 지정을 해야한다”고 강조했다. 그러면서 “성남은 분당뿐만 아니라 수정·중원 원도심의 재개발까지 폭발적인 이주수요가 있으므로 개발제한구역 규제 완화와 신규 주택 공급 등 정부 지원이 없으면 분당신도시 정비사업은 난관에 봉착할 수 있어, 앞으로 국토부와 긴밀히 협의해 합리적 이주대책을 마련하도록 최선을 다할 것”이라고 덧붙였다.
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