¸ðºô¸®Æ¼ Çõ½Å Ç÷§Æû ±â¾÷ ½îÄ«°¡ Ä«¼Î¾î¸µ ¸ÅÃâ »ó½Â°ú ÀÌÀÍ·ü °³¼±, Ç÷§Æû »ç¾÷È®´ëÀÇ ¼º°ú¸¦ °Åµ×´Ù.
Â÷·®°ú ÀÌ¿ëÀÚÀÇ »ý¾ÖÁֱⰡġ(LTV)¸¦ ±Ø´ëÈÇÏ´Â ½îÄ« 2.0 Àü·«ÀÌ ¸ÔÇû´Ù´Â Æò°¡´Ù.
½îÄ«´Â 13ÀÏ ½ÇÀû¹ßÇ¥ ÄÁÆÛ·±½ºÄÝÀ» ÅëÇØ ¿Ã 1ºÐ±â Ä«¼Î¾î¸µ ºÎ¹® ¸ÅÃâÀÌ 838¾ï¿øÀ¸·Î Àü³âµµ 675¾ï¿ø¿¡¼ 24.1% ¼ºÀåÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
1°³¿ù¿¡¼ 12°³¿ù±îÁö ¿ù´ÜÀ§ ÁßÀå±â ´ë¿©»óÇ°ÀÎ ½îÄ«Ç÷£Àº ¿î¿µ±Ô¸ð¸¦ 8100´ë±îÁö È®´ëÇÏ¸ç ¸ÅÃâÀÌ 1³â»õ 182.3% »ó½ÂÇß´Ù.
½îÄ«´Â ¿Ã 1ºÐ±â °íºÎ°¡°¡Ä¡ ¼ºñ½ºÀÎ ºÎ¸§·ÆíµµÀÇ È®´ë°¡ Ä«¼Î¾î¸µ ºÎ¹® ¸ÅÃâ »ó½ÂÀ» ÁÖµµÇß´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
¶Ç Â÷·®¿î¿µ´ë¼ö¸¦ 2¸¸2800´ë·Î È®´ëÇßÀ¸¸ç ´Ü±â¿Í ÁßÀå±â·Î ź·ÂÀûÀ¸·Î Â÷·®À» ¿î¿µÇØ ¸ÅÃâÃÑÀÌÀÍ·üÀ» °³¼±Çß´Ù´Â ºÎ¿¬ÀÌ´Ù.
Â÷·®À» ¿øÇÏ´Â °÷À¸·Î ¹è´ÞÇØÁÖ´Â ºÎ¸§ ¼ºñ½º¿Í ¹Ý³³Àå¼Ò¸¦ ÆíÇÏ°Ô º¯°æÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Æíµµ ¼ºñ½º´Â 2³â°£ ¿¬Æò±Õ 41.2% ¼ºÀåÇϸç Àüü ÀÌ¿ë °Ç¼ö ´ëºñ 20% ¼öÁرîÁö ´Ã¾î³µ´Ù.
ºÎ¸§·Æíµµ ¼ºñ½ºÀÇ °æ¿ì ¿Õº¹¼ºñ½º ´ëºñ °Ç´ç ¸ÅÃâÀÌ 2.0¹è ³ô¾Æ ¸ÅÃâ »ó½Â¿¡ Å©°Ô ±â¿©Çß´Ù.
¶Ç ÀÚÂ÷ º¸À¯ÀÚ°¡ ¸¹Àº 4050¼¼´ëÀÇ Ä«¼Î¾î¸µ ÀÌ¿ë½Ã°£ÀÌ 1³â»õ 23.9% ±ÞÁõÇß´Ù.
ºÎ¸§·Æíµµ ¼ºñ½º¸¦ ÅëÇÑ ÀÌ¿ë ÆíÀǼº Á¦°í¿Í ¼÷¹Ú¼ºñ½º¸¦ °áÇÕÇÑ °á°ú´Ù.
½Å±Ô ¸éÇã ÃëµæÀÚÀÇ 60%°¡ ½îÄ« ȸ¿øÀ¸·Î °¡ÀÔÇÏ´Â 21~39¼¼ ȸ¿øÀÇ ÀÌ¿ë½Ã°£µµ µÎ ÀÚ¸´¼ö´ë ³ôÀº ¼ºÀå·üÀ» ±â·Ï, Áö¼Ó Áõ°¡Çß´Ù.
Áö³ÇØ 4ºÐ±â 6400´ë¿´´ø ½îÄ«Ç÷£ ¿î¿µ±Ô¸ð´Â ¿Ã 1ºÐ±â 8100´ë±îÁö ´Ã¾î Ä«¼Î¾î¸µ °¡µ¿·ü »ó½Â¿¡ ±â¿©Çß´Ù.
Ä«¼Î¾î¸µ ÀÌÀÍ·üÀº Àü³â µ¿±â ´ëºñ 2.6%Æ÷ÀÎÆ®(p)Áõ°¡ÇÑ 18.5%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.
À̵¿ ¼ö¿ä°¡ ÀûÀº 1ºÐ±â¿¡´Â Ä«¼Î¾î¸µ Â÷·®À» ÁÙÀÌ°í ½îÄ«Ç÷£ÀÇ Â÷·® ¿î¿µÀ» È®´ëÇϴ ź·ÂÀûÀÎ Â÷·® ¿î¿µ Àü·«ÀÌ ¸ÔÇû´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
¼÷¹Ú, °øÀ¯Àü±âÀÚÀü°Å ÀÏ·¹Å¬, ¿Â¶óÀÎ ÁÖÂ÷ Ç÷§Æû ¸ðµÎÀÇÁÖÂ÷Àå µî Ç÷§Æû »ç¾÷ºÎ¹®Àº 1³â »õ °Å·¡¾×ÀÌ 62.9% ´Ã¾î³ 184¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
Ç÷§Æû ¼ºñ½º È®´ë¿Í Àû±ØÀûÀÎ ¸¶ÄÉÆà ȿ°ú·Î ¿ù°£ ¾ÖÇø®ÄÉÀ̼Ç(¾Û) ¹æ¹®ÀÚ(MUV)¼ö´Â 151¸¸¸íÀ¸·Î 1³â »õ 41.3% Áõ°¡Çß´Ù.
1ºÐ±â Áß°íÂ÷ ÆǸŠ¸ÅÃâÀº 2¾ï¿øÀ¸·Î Áö³ÇØ °°Àº ±â°£ 118¾ï¿ø ´ëºñ 98% °¨¼ÒÇß´Ù.
Â÷·® LTV È®´ë¸¦ À§ÇØ Áß°íÂ÷·® ¸Å°¢À» ÃÖ¼ÒÈÇÑ ¿µÇâÀÌ´Ù.
Áß°íÂ÷ ÆǸŠÃÖ¼ÒÈ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í 1ºÐ±â ÃѸÅÃâÀº 906¾ï¿øÀ¸·Î Àü³âµµ 857¾ï¿ø ´ëºñ 5.7% ¼ºÀåÇß´Ù.
¸ÅÃâÃÑÀÌÀÍÀº 121¾ï¿ø¿¡¼ 135¾ï¿øÀ¸·Î 12.0% ´Ã¾î³µ´Ù.
¹Ý¸é ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀº –108¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
½îÄ« 2.0 Àü·«¿¡ µû¶ó Ä«¼Î¾î¸µ ºÎ¹® ¼ö¿äâÃâ°ú Ç÷§Æû ºÎ¹® ¼ºÀåÀ» À§ÇØ ¸¶ÄÉÆà Ȱµ¿À» Àû±ØÀûÀ¸·Î ´Ã¸° ¿µÇâÀÌ´Ù.
½îÄ«´Â 3ºÐ±âºÎÅÍ À¯ÀǹÌÇÑ ¼öÀͼº °³¼±À» ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¿ì¼± 2ºÐ±â±îÁö´Â ½îÄ« 2.0 Àü·«À» À§ÇÑ ÅõÀÚ¿¡ ÁýÁßÇÑ´Ù.
2ºÐ±âºÎÅÍ´Â Ä«¼Î¾î¸µÀÇ ¿ÜºÎ ä³Î ÆǸŸ¦ ÅëÇÑ ¼ö¿ä È®´ë, °øÇ× À̵¿ ¼ºñ½º¿Í ¿Ü±¹ÀÎ À̵¿ ¼ºñ½º µî Ç÷§Æû ¼ºñ½ºÀÇ È®´ë·Â÷·® ÀÌÄÚ³ë¹Í½ºÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ °³¼±À» ÅëÇØ ³ôÀº ¸ÅÃâ »ó½Â·üÀ» À¯ÁöÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
½îÄ«´Â ³×À̹ö¸¦ ½ÃÀÛÀ¸·Î ¿ÜºÎ ä³Î¸µ ÆǸŸ¦ È®´ëÇØ »õ·Î¿î Ä«¼Î¾î¸µ ¼ö¿ä¸¦ ´ë°Å ¹ß±¼ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇÏ°í ÀÖ´Ù.
´çÀå ¿À´Â ÀÌ´Þ ¸»ºÎÅÍ ³×À̹ö¿¡¼ ¹Ù·Î Ä«¼Î¾î¸µ ¼ºñ½º¸¦ ¿¹¾àÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
¶Ç ÇϹݱ⠰øÇ× À̵¿ ¼ºñ½º, ¿Ü±¹ÀÎ ´ë»ó ¼ºñ½º µî ´Ù¾çÇÑ ½Å±Ô ¼ºñ½º¸¦ ÅëÇØ ¸ðºô¸®Æ¼ Ç÷§Æû Àü·«À» °¡¼ÓÈÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
¸ðºô¸®Æ¼ ¸â¹ö½Ê ÆнºÆ÷Æ®´Â »óÇ°À» ´Ù¾çÈÇÏ°í ÇýÅÃÀ» ´Ã·Á ¿¬¸»±îÁö ½Ç°¡ÀÔÀÚ¸¦ ´ëÆø ´Ã¸°´Ù´Â Àü·«ÀÌ´Ù.
±âÁ¸ÀÇ Ä«¼Î¾î¸µ ÀÌ¿ë·á ÇÒÀο¡ ¼÷¹ÚÇÒÀÎ, ºÎ¸§¼ºñ½º ¹«·á µîÀÇ ÇýÅÃÀ» Ãß°¡ÇÑ ¸ÖƼÆнº ½Å±Ô »óÇ°À» 1ºÐ±â¿¡ Ãâ½ÃÇß´Ù.
ÆнºÆ÷Æ® °¡ÀÔ ÀÌ¿ëÀÚÀÇ 1ÀÎ´ç ´©Àû »ç¿ëºóµµ´Â 15°³¿ù °æ°ú½Ã ºñ°¡ÀÔ ÀÌ¿ëÀÚ ´ëºñ 3.7¹è³ª ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù.
¹ÚÀç¿í ½îÄ« ´ëÇ¥´Â "½îÄ« 2.0 Àü·«À» ±¸ÇöÇϱâ À§ÇÑ ÅõÀÚ¸¦ 2ºÐ±â±îÁö ÁýÁßÇÏ°í ÇϹݱ⿡´Â º»°ÝÀûÀÎ ½ÇÀû°³¼±À» ÀÌ·ï³»°Ú´Ù"¸ç "°í¼ºÀå°ú ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀͱ¸Á¶¸¦ Á¤Âø½ÃÅ°±â À§ÇØ ³ë·ÂÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.