½îÄ«(´ëÇ¥ ¹ÚÀç¿í)´Â 12ÀÏ ½ÇÀû °ø½Ã¿Í ÄÁÆÛ·±½ºÄÝÀ» ÅëÇØ ¿Ã 3ºÐ±â ¸ÅÃâÀº Àü³â µ¿±â´ëºñ 3.8% ¼ºÀåÇÑ 1170¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇßÀ¸¸ç ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀº 46¾ï¿øÀ¸·Î ÈæÀÚÀüȯÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
½îÄ«´Â Â÷·® LTV È®´ë¸¦ À§ÇØ Áß°íÂ÷·® ¸Å°¢À» ÃÖ¼ÒÈÇØ 3ºÐ±â Áß°íÂ÷ ÆǸŠ¸ÅÃâÀº 1¾ï4000¸¸¿øÀ¸·Î Áö³ÇØ °°Àº ±â°£ 81¾ï5000¸¸¿ø ´ëºñ 98% °¨¼ÒÇß´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
Áß°íÂ÷ ¸ÅÃâ¾×À» Á¦¿ÜÇÑ 3ºÐ±â »ç¾÷ ¸ÅÃâÀº Áö³ÇØ °°Àº ±â°£ º¸´Ù 11.8% ´Ã¾î³µ´Ù.
Ä«¼Î¾î¸µ ºÎ¹®(´Ü±â Ä«¼Î¾î¸µ+½îÄ«Ç÷£) ¸ÅÃâÀÌ 1047¾ï¿øÀ¸·Î Àü³âµµ 960¾ï¿ø¿¡¼ 9.1% ¼ºÀåÇß´Ù.
Ç÷§Æû ºÎ¹®Àº ¸ÅÃâ 121¾ï¿øÀ» ±â·Ï, 1³â»õ 42.3% ´Ã¾î³µ´Ù.
½îÄ«´Â ½îÄ« 2.0 Àü·«À» À§ÇÑ 1³â°£ÀÇ ÅõÀÚ°¡ ¼öÀͼº È®´ë·Î À̾îÁö¸ç 3ºÐ±â ¸ÅÃâÃÑÀÌÀÍ·ü(GPM)ÀÌ º»°Ý °³¼±µÆ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
Áö³ÇØ 3ºÐ±â 18.8%¿´´ø GPMÀÌ ¿Ã 3ºÐ±â 22.6%·Î 3.8%p »ó½ÂÇßÀ¸¸ç 2ºÐ±â ´ëºñ·Î´Â 5.6%Æ÷ÀÎÆ®(p) °³¼±µÆ´Ù.
ƯÈ÷ ¿Ã 3ºÐ±â¿¡´Â 1°³¿ù ÀÌ»ó ´ë¿©»óÇ°ÀÎ ½îÄ«Ç÷£ »ç¾÷ÀÌ GPM 2.3% ÈæÀÚ¸¦ ´Þ¼ºÇØ ½Å¼ºÀå»ç¾÷À¸·Î¼ÀÇ ±â¹ÝÀ» ±¸ÃàÇß´Ù.
´Ü±â Ä«¼Î¾î¸µ »ç¾÷Àº 3ºÐ±â 1¸¸9400´ëÀÇ Â÷·®À» °ø±Þ, Àü³â ´ëºñ Â÷·®´ë¼ö´Â 3.9% ´Ã¾î³µÀ¸¸ç ¸ÅÃâÀº 7.1% »ó½ÂÇß´Ù.
ƯÈ÷ Â÷·®À» ¹è´ÞÇØÁÖ´Â ºÎ¸§¼ºñ½º¿Í ¹Ý³³Áö¸¦ º¯°æÇÏ´Â Æíµµ ¼ºñ½º°¡ ´Ü±â Ä«¼Î¾î¸µ¿¡¼ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀÌ 1³â»õ µÎ¹è ÀÌ»ó ±ÞµîÇß´Ù.
¿Õº¹ÀÌ¿ë ´ëºñ Æò±Õ ÀÌ¿ë½Ã°£ÀÌ 2.1¹è ±ä ºÎ¸§·Æíµµ ¼ºñ½ºÀÇ È®´ë´Â Æò±Õ ´ë¿©½Ã°£ Áõ°¡, °¡µ¿·ü ÃÖÀûÈ, ¿î¿µÈ¿À²¼º °³¼±À¸·Î À̾îÁ® ´Ü±â Ä«¼Î¾î¸µ »ç¾÷ÀÇ ¼öÀͼºÀÌ °³¼±À» ÁÖµµÇß´Ù.
½îÄ«Ç÷£Àº Áö³ 1³â°£ ¿î¿µ³ëÇÏ¿ì ¾÷±×·¹À̵å, °í°´ µ¥ÀÌÅÍ ÃàÀû, ¸¶ÄÉÆà ÅõÀÚ µî¿¡ ÈûÀÔ¾î ¿Ã 3ºÐ±â °è¾à´ë¼ö°¡ 2ºÐ±â ´ëºñ 39% Áõ°¡Çß´Ù.
¶Ç ½îÄ«Ç÷£ °è¾àÀÚ¿¡ ´Ü±â Ä«¼Î¾î¸µ ÀÌ¿ëÇýÅÃÀ» Á¦°øÇÏ°í °è¾à¿¬Àå, ¹Ý³³ µîÀÇ ÆíÀǼºÀ» Á¦°íÇÏ´Â µî »óÇ° °æÀï·Â °È·Î °è¾àÂ÷·®´ç ¸ÅÃâ¾×ÀÌ 2ºÐ±â ´ëºñ 18% »ó½ÂÇϸç GP ÈæÀÚ·Î À̾îÁ³´Ù.
½îÄ«ÀÏ·¹Å¬Àº Àü±âÀÚÀü°Å ÁõÂ÷ È¿°ú¿¡ ÈûÀÔ¾î ¿Ã 3ºÐ±â ¶óÀ̵ù°Ç¼ö°¡ 1³âÀü¿¡ ºñÇØ 41.8% Áõ°¡Çß´Ù.
½îÄ«´Â ÃÖ±Ù ÆÛ½º³Î¸ðºô¸®Æ¼(PM) »ê¾÷ÀÌ Àüµ¿Å±º¸µå¿¡¼ Àü±âÀÚÀü°Å·Î Áß½ÉÀÌ À̵¿ÇÏ°í ÀÖ¾î ¿ÃÇØ ÁõÂ÷È¿°ú°¡ Áö¼ÓÀûÀÎ ¼ºÀå ¸ð¸àÅÒÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÒ °ÍÀ̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
¸ðµÎÀÇÁÖÂ÷ÀåÀº ÁÖÂ÷ ¼ö¿äÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ Áõ°¡¿¡ ¸ÂÃá Á¦ÈÞÁÖÂ÷Àå È®´ë, ³×À̹ö ä³Î¸µ µîÀÇ È¿°ú·Î 1³â»õ °Å·¡¾×ÀÌ 36.3% ¼ºÀåÇß´Ù.
½îÄ«´Â Àü±âÀÚÀü°Å, ÁÖÂ÷Àå, ¼÷¹Ú µî Ç÷§Æû ºÎ¹®ÀÇ 3ºÐ±â °Å·¡¾×ÀÌ 281¾ï¿øÀ¸·Î 1³â»õ 40.6% Áõ°¡Çϸç ÀÌ¿ëÀÚ LTV È®´ë¸¦ À̲ø¾ú´Ù°í °Á¶Çß´Ù.
½îÄ«´Â 4ºÐ±â¿¡µµ ¼öÀͼº °³¼±ÀÌ À̾îÁú °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù.
´Ü±â Ä«¼Î¾î¸µÀº ¼öÀͼº ³ôÀº Â÷·® Áß½ÉÀ¸·Î, ½îÄ«Ç÷£Àº ÀûÁ¤°ø±Þ°ú Àü¿ë Â÷·® ¿î¿µÀ» ÅëÇØ ºñÁî´Ï½º ¸ðµ¨º°·Î ÃÖÀûÈµÈ Â÷·® Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ °®Ãß°Ô µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ºñÁî´Ï½ºº° ÃÖÀûÈµÈ Â÷Á¾ Æ÷Æ®Æú¸®¿À ±¸ÃàÀ» À§ÇØ Áß°íÂ÷ ¸Å°¢µµ Àç°³ÇÑ´Ù.
µ¥ÀÌÅÍ ±â¹ÝÀÇ ÃÖÀûÈµÈ Â÷·® ¹èÄ¡·Î »õ·Î¿î ¼ö¿ä¸¦ âÃâÇÏ°í 12°³¿ù ÀÌ»ó±îÁö ¿¬ÀåµÈ »õ·Î¿î ½îÄ«Ç÷£ »óÇ°À» Ãâ½Ã, ±Ô¸ðÀÇ °æÁ¦¿¡ µû¸¥ °í¼ºÀå°ú °í¸¶ÁøÀ» ´Þ¼ºÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
¶Ç °øÇ× Æíµµ ¼ºñ½º, ¹æÇÑ ¿Ü±¹ÀÎ ´ë¿© ¼ºñ½º, ³×À̹ö ä³Î¸µ, Ç×°ø¿¹¾à µî »õ·Î¿î ºñÁî´Ï½º¸¦ È®´ëÇسª°¥ ¹æħÀÌ´Ù.
¹ÚÀç¿í ½îÄ« ´ëÇ¥´Â "Áö³ 1³â°£ ½îÄ« 2.0 Àü·«À» ÃßÁøÇÏ¸ç °èÀýÀû ¼ö¿äº¯È¿¡µµ ¼öÀÍÀ» ³¾ ¼ö ÀÖ´Â »ç¾÷±¸Á¶¸¦ ±¸ÃàÇß´Ù"¸ç "½ÅÂ÷±¸¸Å°¡ ÁÙ¾îµé°í ÇÕ¸®Àû ¼Òºñ°¡ È®»êµÇ´Â »çȸ°æÁ¦Àû Æ®·»µå º¯È¿¡ ¸ÂÃç ¸ðºô¸®Æ¼ ½ÃÀåÀÇ ¸®´õ·Î¼ »õ·Ó°Ô µµ¾àÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.