앞으로 하나은행에서 빅밸류의 공간 데이터를 통해 빌라(연립·다세대), 오피스텔 등 비정형화된 부동산 시세를 확인할 수 있게 된다.
부동산 빅데이터 기반 인공지능(AI) 스타트업 빅밸류는 하나은행과 실시간 인공지능 시세 조회 서비스 계약을 체결했다고 28일 밝혔다. 하나은행에서는 빅밸류 데이터와 AI 기술로 산정한 연립·다세대, 나홀로 아파트 등 확인이 어려운 부동산 시세를 파악하고 온라인 대출 갈아타기(대환대출) 절차를 신속하게 밟을 수 있게 됐다. 이용자가 원할 때 실시간으로 빌라, 오피스텔 등 가격을 적시에 조회하고 대출 금리 등을 비교 분석해 비대면으로 빠르게 대환대출 신청이 가능하게 됐다. 빅밸류는 전국 280만호를 웃돈 연립·다세대, 40만호 이상 나홀로 아파트, 오피스텔 약 130만호 등의 부동산 시세 데이터를 구축하고 있다. 매월 갱신되는 부동산 신규 정보를 정제하고, 결측값과 이상치 등 데이터 통합 과정에서 발생할 수 있는 오류를 없애는 기술·노하우도 확보하고 있다. 그간 빌라, 오피스텔이나 나홀로 아파트 등 부동산 데이터는 비정형성을 띠어 일반적으로 KB부동산 서비스에서 정확한 가격 산정이 어려운 까닭에 스타트업들의 AI 기반의 자동가치산정모형 기술을 바탕으로 한 인공지능 시세로 가격이 책정돼 왔다. 인공지능 시세는 주변 유사 매물 실거래가, 교통·입지, 면적·사용 승인일자·구조 등 데이터와 AI 기술을 바탕으로 부동산 시장 가치를 자동 추정하는 가격 산정 모델이다. 최근 금융위원회에서 대환대출 서비스를 빌라, 오피스텔로 확대(기존 50세대 이상 아파트로 한정)한 가운데, 국내 시중은행의 인공지능 시세 서비스 활용성이 더욱 늘어날 전망이다. 빅밸류는 이번 하나은행과 인공지능 시세 서비스 협력을 발판삼아 시중은행 내 인공지능 서비스 활성화를 꾀한다는 계획이다. 부동산 적정 가치 평가와 시장 분석, 투자 의사결정 등 금융·은행업계의 업무 환경을 효율적으로 개선하겠다는 목표다. 구름 빅밸류 대표는 "우리 데이터와 하나은행 금융서비스가 결합해 다양한 주택 소유자들에게 서비스를 제공할 수 있게 됐다"고 말했다.
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